Maison à vendre à CHAUM(31440) - Haute Garonne

128 000 € 122 000 €
Ref: 112987CMC31
Maison à vendre à CHAUM(31440) - Haute Garonne
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Réduction de 128 000 € à 122 000 €
Maison rénovée de 2 chambres avec jardin, parking, veranda et vue sur la montagne. Maison de vacances idéale à proximité du ski et d'autres activités. Prêt à emménager et à en profiter.

Carole McGregor , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 809 450 927
Prix
122 000 €
honoraires charge vendeur

Réduction de 128 000 € à 122 000 €
Ref 112987CMC31
Ville CHAUM
lien pour google map CARTE
Département Haute Garonne
Surface 69 M2* Terrain 595 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A proximité d'un golf
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une maison de deux chambres avec un jardin facile à entretenir, pour le prix d'un appartement à un lit.

Située dans un petit village, cette maison de vacances parfaite se trouve dans un endroit ensoleillé avec vue sur les montagnes.

La propriété a été rénovée et dispose d'un joli jardin plat avec parking, avec suffisamment d'espace pour ajouter une piscine (sous réserve d'un permis de construire).

INFORMATION SKI

* 22 minutes en voiture de la station de ski Le Mourtis (15 km)
* 23 minutes en voiture de Bagneres de Luchon - Station Superbagneres (20 km)
* 47 minutes en voiture de la station de ski de Peyragudes (36 km)
* Vues des montagnes

Si vous recherchez une maison de vacances proche de toutes les activités proposées dans cette belle région, cette propriété est parfait.

Vous pouvez vous rendre à pied au restaurant le plus proche et les autres commerces et services sont à 5 minutes en voiture.

La maison a été rénovée et dispose de planchers en bois poli, d'armoires en bois, il y a très peu d'entretien - il suffit d'arriver avec votre valise et de profiter de vos vacances.

Il serait également possible de louer la propriété si cela s'avère nécessaire pour générer des revenus.

REZ-DE-CHAUSSÉE

Un portail ouvre sur la terrasse avec une porte à double vitrage donnant sur le salon avec sol carrelé, un poêle à bois, une unité de chauffage/climatisation réversible et un radiateur.

Une porte s'ouvre sur la véranda avec des portes vitrées coulissantes, l'endroit idéal pour prendre son petit déjeuner quel que soit le temps, avec vue sur les montagnes et le jardin.

Depuis le salon, vous entrez dans la cuisine/salle à manger. Le sol de la salle à manger est en clic-clac et la cuisine est entièrement carrelée. La cuisine est équipée d'unités intégrées, d'une fenêtre à double vitrage et d'une seconde unité de chauffage et de climatisation réversible.

La salle d'eau avec lavabo est située à l'extérieur de la cuisine.

PREMIER ÉTAGE

De la cuisine, un bel escalier en bois poli serpente jusqu'au palier du premier étage avec un petit bureau et une troisième unité réversible.

Il y a un wc séparé à cet étage et deux chambres

- La première chambre est une grande pièce avec un radiateur, une fenêtre avec des volets électriques et des placards intégrés

- La deuxième chambre est une chambre double, toujours avec radiateur, fenêtre avec volets électriques.

EXTERIEUR

L'accès au jardin se fait par la terrasse, la véranda ou un grand portail séparé qui s'ouvre pour permettre aux voitures d'entrer et de se garer.

Il s'agit d'un jardin de taille idéale pour une maison de vacances, plat et facile à entretenir, avec de la place pour une piscine si nécessaire (sous réserve d'un permis de construire).

Au fond du jardin se trouve un cabanon.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

La propriété bénéficie de:

- Double vitrage
- Volets électriques
- Poêle à bois
- Chauffage central au gaz
- 3 pompe chaleur (unités de chauffage et de climatisation réversibles)

RÉGION

Situé dans un petit village au cœur de la région Midi Pyrénées, la propriété est dans un endroit superbe pour accéder à toute la région a à offrir:


• Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond
• Marche et randonnée à tous les niveaux
• Pêche en rivière et dans les lacs de montagne
• Cyclisme (le Tour de France et les cols Pyrénéens)
• V.T.T. (Randonnée et descente)
• Moto (école de Trial)
• Parapente, rafting, équitation
• Parc animalier, parc d'aventure
• Spas (Luchon et Lès en Espagne)
• Boutiques, restaurants et sites historiques

L'accès au village est excellent:

• 20 minutes de l'autoroute
• 18 km de la gare (transports publics)
• 90 minutes de l'aéroport de Toulouse
• 1 heure de l'aéroport de Tarbes/Lourdes
• 12 km de l'Espagne (grand choix de restaurants et de boutiques)
• 4 km d'un grand supermarché

Ceci est une belle maison, lumineuse et spacieuse avec un grand jardin paysager dans un super emplacement pour tous ceux qui aime le plein air et veut être près des montagnes et de la frontière de l'Espagne.

Prix pour encourager une vente rapide.

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