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Maison à vendre à Izon (33450) - Gironde

303 m² - 4 chbres - ext. 1824 m²

303 m² - 4 chbres - ext. 1824 m²

787 500 € (HAI)

Référence : 113015MK33

  • 303 m2
  • 1824 m2
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle GIRONDINE en pierre de taille, en parfait état! Dépendances attenantes, piscine. Possibilité de créer plusieurs habitations. Proche Bordeaux!

  • 303 m2
  • 1824 m2
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle GIRONDE est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour une co-habitation.
Possibilité de la diviser en 2, 3 ou même 4 habitations, toutes avec accès individuel! (Voyez le plan attaché).
L'ensemble a été rénové au fur et à mesure et est en parfait état! L'emplacement au calme sans vis-à-vis, proche du centre du village avec toutes les commodités, même à pied! Proche Bordeaux! La surface habitable est 303 m², avec des pièces très spacieuses et lumineuses.
Plusieurs pièces-de-vie (5), quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, un gym et une belle piscine!

FICHE TECHNIQUE:
* En très bon état,
* Chauffage par clims reversible nouvelle génération,
* Double vitrage,
* Toiture isolée,
* Electricité refaite,
* Plomberie refaite,
* Raccordement tout à l'égout,
* Piscine (liner - chlore), pompe récente,
* Terrain clôturé, portail électrique,
* Système d'arrosage intégré par puits,
* Carport, abri, dépendance.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 113015MK33

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Cette belle GIRONDE est parfaite pour accueillir une grande famille ou pour une co-habitation.
Possibilité de la diviser en 2, 3 ou même 4 habitations, toutes avec accès individuel! (Voyez le plan attaché).
L'ensemble a été rénové au fur et à mesure et est en parfait état! L'emplacement au calme sans vis-à-vis, proche du centre du village avec toutes les commodités, même à pied! Proche Bordeaux! La surface habitable est 303 m², avec des pièces très spacieuses et lumineuses.
Plusieurs pièces-de-vie (5), quatre chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, un dressing, un gym et une belle piscine!

FICHE TECHNIQUE:
* En très bon état,
* Chauffage par clims reversible nouvelle génération,
* Double vitrage,
* Toiture isolée,
* Electricité refaite,
* Plomberie refaite,
* Raccordement tout à l'égout,
* Piscine (liner - chlore), pompe récente,
* Terrain clôturé, portail électrique,
* Système d'arrosage intégré par puits,
* Carport, abri, dépendance.

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LOCALISATION

Ville Izon

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

Maison d'amis/gîte

ADSL

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 787 500 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 750 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 500 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
172
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
5

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

787 500 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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