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Commerce à vendre à Arlos (31440) - Haute-Garonne

- ext. 2,75 ha
- ext. 2,75 ha

831 600 € 756 000 €

Référence : 113216CMC31

  • 2,75 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un complexe de chalets de vacances et une maison, situé sur un terrain privé d'un peu moins de 3 hectares

  • 2,75 ha

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un ensemble de plusieurs chalets, dans un parc privatif d'un peu moins de 3 hectares.

La capacite d'accueil est de 140 couchages. En activite et entretenu.

INFORMATIONS SKI

- 14 km (21 minutes) de la station de ski Le Mourtis
- 23 km (25 minutes) des Bagneres de Luchon et de la télécabine des Superbagneres
- 38 km (40 minutes) de la station de ski Peyragudes
- 59 km (57 minutes) de Baqueira/Beret en Espagne Situé dans de magnifiques montagnes, cet ensemble de chalets et une maison sont situés dans des terrains privés avec une vue à 360 degrés.

Le prix comprend le FDC.

Chacun des chalets est séparé et peut accueillir des groupes, des familles, des individus ou des associations

Chaque chalet dispose de ses propres chaudières, de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés et de sa propre fosse septique.

Le terrain est arboré, fleuri et facile d'entretien.

ENTRÉE DU TERRAIN

MAISON - LOGEMENT DU PROPRIÉTAIRE. Cette grande maison dispose des logements suivants :

Rez-de-chaussée :

* Grande pièce à vivre (salon, cuisine, salle à manger) 70 m2
* Salle de bain
* Buanderie
* Bureau (25 m2)
* Chambre (12m2)

Premier étage :

* 5 chambres
* Salle de bain avec jacuzzi et douche
* WC

Plus :

* Ecurie pour un cheval et une grange à foin et sellerie
* Ateliers couverts et ouverts
* Terrasse

La maison est privée et éloignée des autres bâtiments.

PARC. Le terrain a les caractéristiques suivantes :

* Parking comprenant une place pour handicapés
* 3 fondations de 20 m2 chacune, prêtes à construire des logements supplémentaires
* Espace de jeux (football, volley, tables de ping-pong, etc.)
* Restaurant comprenant 2 espaces de restauration (70 m2), une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle avec une chambre froide et une reserve
* Grande terrasse couverte par des pagodes, chauffée (60 m2)
* Salle polyvalente avec un bureau (70 m2)
* Salle de bain avec accès pour handicapés

CHALETS

Chalet indépendant de 150 m2 avec une grande surface habitable, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres, 7 salles de bain avec WC, douche. Terrasse privée

Chalet jumelé (230 m2) avec un espace de vie, une cuisine équipée, 7 chambres, 6 salles de bain avec WC et douche. Terrasse

Chalet (50 m2) avec séjour et cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain avec WC et douche. Terrasse.

Chalet (50 m2) avec séjour et cuisine, 3 chambres avec un grand jardin privé

Chalet mitoyen (50 m2) - divisé en deux parties, l'une avec deux chambres , l'autre avec une chambre. Chacune dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une douche dans chaque chambre.

Chalet de 9 chambres, dont 7 sont essentiellement des studios avec salle de bain

3 chalets jumelés avec deux chambres. 1 orienté au sud, 1 au nord et 1 à l'est. Chacun dispose d'une terrasse et d'une cuisine

Ce centre de vacances peut accueillir en principe jusqu'à 140 personnes. Chaque client peut faire sa propre cuisine ou manger dans le restaurant.

Il est possible d'agrandir les bâtiments (3 fondations prêtes à l'emploi) ainsi que l'offre. Il serait possible d'ouvrir un petit magasin pour l'achat de produits d'épicerie de première nécessité.

Certains chalets pourraient être vendus comme maisons de vacances car ils sont tous équipés de manière indépendante. Les possibilités et les options sont nombreuses.

LA RÉGION

Situé dans un petit village au cœur du Midi Pyrénées, vous pouvez profiter de tout ce que cette belle région a à offrir :

- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond
- Promenades et sentiers de randonnée à tous les niveaux
- Montagnes et lacs
- Cyclisme (cross-country et cols du Tour de France)
- Parapente, rafting, équitation et pêche
- Parc animalier, parc d'aventure
- Spas (Luchon et Lès en Espagne)
- Commerces, restaurants et sites historiques

Le village est facile d'accès, seulement :

- 25 minutes de l'autoroute
- 27 km jusqu'au train local
- 90 minutes de l'aéroport de Toulouse
- 1 heure de l'aéroport de Tarbes/Lourdes
- 9 km de l'Espagne (grand choix de restaurants et de magasins)
- 7 km du grand supermarché le plus proche, il y a un supermarché plus petit à 3 km.

Si vous recherchez un local commercial offrant un hébergement à l'année, proche des différentes attractions et activités touristiques et en bon état de fonctionnement, c'est un excellent prix pour la qualité, le nombre et la taille des chalets proposés.

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 113216CMC31

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant
Chambres d'hôtes
Activité équestre
Chalet chambres d'hôtes
Ensemble de Gîtes

Description

Un ensemble de plusieurs chalets, dans un parc privatif d'un peu moins de 3 hectares.

La capacite d'accueil est de 140 couchages. En activite et entretenu.

INFORMATIONS SKI

- 14 km (21 minutes) de la station de ski Le Mourtis
- 23 km (25 minutes) des Bagneres de Luchon et de la télécabine des Superbagneres
- 38 km (40 minutes) de la station de ski Peyragudes
- 59 km (57 minutes) de Baqueira/Beret en Espagne Situé dans de magnifiques montagnes, cet ensemble de chalets et une maison sont situés dans des terrains privés avec une vue à 360 degrés.

Le prix comprend le FDC.

Chacun des chalets est séparé et peut accueillir des groupes, des familles, des individus ou des associations

Chaque chalet dispose de ses propres chaudières, de compteurs d'eau, de gaz et d'électricité séparés et de sa propre fosse septique.

Le terrain est arboré, fleuri et facile d'entretien.

ENTRÉE DU TERRAIN

MAISON - LOGEMENT DU PROPRIÉTAIRE. Cette grande maison dispose des logements suivants :

Rez-de-chaussée :

* Grande pièce à vivre (salon, cuisine, salle à manger) 70 m2
* Salle de bain
* Buanderie
* Bureau (25 m2)
* Chambre (12m2)

Premier étage :

* 5 chambres
* Salle de bain avec jacuzzi et douche
* WC

Plus :

* Ecurie pour un cheval et une grange à foin et sellerie
* Ateliers couverts et ouverts
* Terrasse

La maison est privée et éloignée des autres bâtiments.

PARC. Le terrain a les caractéristiques suivantes :

* Parking comprenant une place pour handicapés
* 3 fondations de 20 m2 chacune, prêtes à construire des logements supplémentaires
* Espace de jeux (football, volley, tables de ping-pong, etc.)
* Restaurant comprenant 2 espaces de restauration (70 m2), une cuisine professionnelle entièrement équipée et fonctionnelle avec une chambre froide et une reserve
* Grande terrasse couverte par des pagodes, chauffée (60 m2)
* Salle polyvalente avec un bureau (70 m2)
* Salle de bain avec accès pour handicapés

CHALETS

Chalet indépendant de 150 m2 avec une grande surface habitable, une cuisine entièrement équipée, 8 chambres, 7 salles de bain avec WC, douche. Terrasse privée

Chalet jumelé (230 m2) avec un espace de vie, une cuisine équipée, 7 chambres, 6 salles de bain avec WC et douche. Terrasse

Chalet (50 m2) avec séjour et cuisine, 4 chambres, 3 salles de bain avec WC et douche. Terrasse.

Chalet (50 m2) avec séjour et cuisine, 3 chambres avec un grand jardin privé

Chalet mitoyen (50 m2) - divisé en deux parties, l'une avec deux chambres , l'autre avec une chambre. Chacune dispose d'une kitchenette, d'une salle de bain avec WC et d'une douche dans chaque chambre.

Chalet de 9 chambres, dont 7 sont essentiellement des studios avec salle de bain

3 chalets jumelés avec deux chambres. 1 orienté au sud, 1 au nord et 1 à l'est. Chacun dispose d'une terrasse et d'une cuisine

Ce centre de vacances peut accueillir en principe jusqu'à 140 personnes. Chaque client peut faire sa propre cuisine ou manger dans le restaurant.

Il est possible d'agrandir les bâtiments (3 fondations prêtes à l'emploi) ainsi que l'offre. Il serait possible d'ouvrir un petit magasin pour l'achat de produits d'épicerie de première nécessité.

Certains chalets pourraient être vendus comme maisons de vacances car ils sont tous équipés de manière indépendante. Les possibilités et les options sont nombreuses.

LA RÉGION

Situé dans un petit village au cœur du Midi Pyrénées, vous pouvez profiter de tout ce que cette belle région a à offrir :

- Ski alpin, snowboard, raquettes et ski de fond
- Promenades et sentiers de randonnée à tous les niveaux
- Montagnes et lacs
- Cyclisme (cross-country et cols du Tour de France)
- Parapente, rafting, équitation et pêche
- Parc animalier, parc d'aventure
- Spas (Luchon et Lès en Espagne)
- Commerces, restaurants et sites historiques

Le village est facile d'accès, seulement :

- 25 minutes de l'autoroute
- 27 km jusqu'au train local
- 90 minutes de l'aéroport de Toulouse
- 1 heure de l'aéroport de Tarbes/Lourdes
- 9 km de l'Espagne (grand choix de restaurants et de magasins)
- 7 km du grand supermarché le plus proche, il y a un supermarché plus petit à 3 km.

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LOCALISATION

Ville Arlos

Département Haute-Garonne

Région Midi-Pyrénées

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A proximité d'un golf
Ski
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Vue sur montagnes

Maison d'amis/gîte

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 75 600 €

Prix de vente 756 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 5 981 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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