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Commerce à vendre à SALIGNAC EYVIGNES(24590) - Dordogne

649 000 €
Ref: 113228PVD24
Commerce à vendre à SALIGNAC EYVIGNES(24590) - Dordogne

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Périgord Noir - Coup de coeur assuré pour ce "glamping" implanté dans un cadre bucolique ! Comprenant actuellement 9 tentes safari avec magnifique maison de fonction en pierre - gîte - piscine - aire de jeux et grande grange, le tout sur un terrain de 1,7 ha avec multiples possibilités d'extension.

Pascale Van Damme , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 809 795 461
Prix
649 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 113228PVD24
Ville SALIGNAC EYVIGNES
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 500 M2* Terrain 17000 M2
Salle de bain 11 Chambre 23
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Camping
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Sur un beau terrain campagnard de 1,7 ha se trouve ce magnifique 'glamping' dans une région fortement recherchée et appreciée pour le toursime. Actuellement ce domaine propose 9 tentes safari - une belle maison de fonction de 3 chambres - un gîte de 2 chambres - piscine avec plage - block sanitaire moderne avec douche et WC individuel et privatif par tente - réception - parking et dépendances. Une énorme grange offre un fort potentiel pour extension éventuelle. Un bien unique avec un chiffre d'affaire attractif pour un couple qui cherche à travailler et s'installer en Dordogne !

Superficie habitable par tente glamping 35m2
4 tentes ont une terrace de 19m2
5 tentes ont une terrace de 9m2

Maison en pierre (ancienne ferme rénovée)
Séjour avec cuisine donnant sur salon 67m2 / Buanderie - local technique 22m2 /WC/ terrasse / jardin privatif.
Etage : Palier 4 m2 / Chambre 1 : 13m2 / chambre d'enfant 2 : 8,5m2 / Chambre 3 : 9,5m2/
Salle de bain - baignoire et douche 5m2

Block sanitaire avec 9 salles d'eau individuelles à chaque tente avec WC privatif / buanderie / coin vaisselle

Gite avec une terrasse partie couverte de 7m2 / séjour avec cuisine 22m2 / chambre 1: 8,5m2 / chambre d'enfants 5,5m2 / salle d'eau avec WC / grande terrasse de 35m2 avec vue sur la vallée.

Reception/bar 30m2 avec partie cuisine 12m2 / buanderie 6,5m2 / WC / bureau 15m2 / rangement 10m2

Grange avec un plancher au sol de 230m2
Piscine avec sa plage sécurisée
Aire de Jeux pour les enfants
Terrasses couvertes pour les clients.

Salignac-Eyvigues (tous commerces) 7 km
Ville médiévale de Terrasson 20 km
Montignac / Lascaux 23 km
Sarlat 22 km
Aéroport de Brive la Gaillarde 19 km

DPE en cours de réalisation.

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