Maison à vendre à ARGELIERS(11120) - Aude

279 950 €
Ref: 113292CST11
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Spacieuse villa de caractère avec trois chambres avec garage, parking, piscine, terrasses et jardin, située dans le charmant village d'Argeliers sur le Canal du Midi, à proximité de Narbonne, Béziers et des plages méditerranéennes.

Caroline Stemp , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 832 422 984
Prix
279 950 €
honoraires charge vendeur
Ref 113292CST11
Ville ARGELIERS
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 114 M2* Terrain 739 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Maison familiale ou maison de vacances avec un excellent potentiel de location, offrant un logement spacieux avec un grand salon/salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, deux séries de portes-fenêtres donnant sur la charmante espace piscine et la terrasse, une cuisine nouvellement équipée avec appareils électroménagers intégrés, une salle de douche et un coin buanderie, une chambre principale avec placards, deux autres chambres et une salle de bains familiale. Cote extérieure avec une belle piscine en forme de haricot d'environ 8m x 4m, et terrace ombragés , le jardin est planté de nombreuses plantes et arbustes méditerranéens, vous avez un parking de bonne taille et un grand garage, la propriété est bien situé dans une partie calme du village.
Le village populaire et accueillant d'Argeliers dispose de toutes les commodités avec restaurants, bar, pizzeria, boulangerie, bureau de poste,pharmacie et supermarché. Le Canal du Midi est accessible à pied. La ville romaine de Narbonne est à 20 km, Béziers à 26 km, les plages de la Méditerranée à 32 km
Autres photos sur demande.

La propriété en détail

salon 35.90(m2)
cuisine 15,68(m2)
service public 5,67(m2)
salle d'eau / toilettes 2,43(m2)
couloir (5,10m2)
chambre principale 19,88(m2)
chambre 2 7,44(m2)
chambre 3 11.83(m2)
salle de bain 5,78(m2)
garage 28.92(m2)

La propriété bénéficie d'un chauffage électrique, cheminée avec insert d'un sol carrelé.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement