Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

392 200 € 377 000 € (HAI)**
Ref: 113529AMA16
Maison à vendre à ANGOULEME(16000) - Charente

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Réduction de 392 200 € à 377 000 €
Magnifique longère totalement restaurée avec 4 chambres, terrain paysagé, garage, à 20 mn d’Angoulême, sur la commune de Vouzan.

Aurélie Maillol , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 832 065 494
Prix
377 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(360 000 € hors honoraires)

Réduction de 392 200 € à 377 000 €
Ref 113529AMA16
Ville ANGOULEME
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 210 M2* Terrain 1570 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • Isolé
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Villa
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • ADSL
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Venez découvrir cette grande maison de 210 m2 avec son grand jardin paysagé de 1400 m2, ses fours à pain et sa gloriette, qui constitue un véritable havre de paix.
Restaurée avec soin par un architecte, la maison a conservé ses deux grandes cheminées, ses pierres, ses poutres, et ses tommettes.

Un grand porche vous accueille et vous mène à une grande terrasse par laquelle vous entrez dans la maison, qui se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :

Une entrée de 4,60 m2 avec Wc séparée de 1,50 m2
Un grand séjour de 39 m2, sa grande cheminée et sa cuisine (de marque SieMatic) ouverte de 12 m2
Un salon d’hiver de 25 m2 et sa cheminée monumentale.
Une chambre de 15 2 et sa salle de bain de 14 m2 avec Wc

A l’étage :

Un palier de 18 m2
Une chambre de 15 m2
Une chambre de 29 m2
Une chambre de 28 m2
Une salle d’eau avec Wc de 7 m2
Un grenier mansardé de 12 m2


Toiture refaite en 2017
Façades refaites en 2010
Volets neufs de 2020

Chauffage fioul
Piscinable
Cave atypique à découvrir !

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

Simulation de financement