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Chalet à vendre à Megève (74120) - Haute-Savoie

330 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2200 m²

330 m² - 11 pièces - 5 chbres - ext. 2200 m²

4 950 000 €

Référence : 113669AM74

  • 330 m2
  • 2200 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique chalet à Megève, dans une position privilégié entre Megève et le domaine skiable du Mont d'Arbois.

  • 330 m2
  • 2200 m2
  • 11 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ce chalet de 5 chambres offre 500m2 de surface habitable , avec un emplacement très privé tout en étant facilement accessible au centre de Megève et au domaine skiable du Domaine Evasion, le 3ème plus grand de France avec 445 km de pistes pour tous les niveaux Construit sur 4 étages, le chalet n'a pas de vis a vis et on y accède par les doubles portails automatiques qui donnent accès à l'allée privée et au double garage et le chalet est complètement privé.

Niveau d'entrée - grand hall d'entrée avec escalier menant à l'espace de vie du premier étage :

- Grande salle de séjour à double hauteur et grandes baies vitrées et composée de

- salon avec cheminée
- une salle à manger avec une vue imprenable
- balcon plein sud sur toute la largeur
- grande terrasse orientée à l'ouest
- une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée avec des fours doubles et un four à pizza professionnel.

- un salon séparé avec télévision et coin lecture

Rez-de-chaussée -

- 3 grandes chambres avec salle de bains, toutes avec balcon

au niveau de la terrasse - une grande suite familiale avec un espace extérieur sur la terrasse

- chambre double
- un coin salon,
- espace cuisine
- une salle de bain spacieuse avec baignoire à roulettes et douche à l'italienne

- Une magnifique cave à vin est également cachée à ce niveau. Vendu sans le stock !

Rez-de-chaussée jardin :

- une chambre supplémentaire et salle de bain et local technique avec chaudière et pompe a chaleur est située entre ces étages et au niveau du jardin lui-même se trouve un spacieux espace de bien-être avec

- Jacuzzi
- sauna et hammam
- une salle de sport avec de grandes portes donnant un accès direct au vaste terrain.

Dans les jardins, il y a une cuisine d'été, un espace barbecue et un bar et des salles à manger.

Une piscine et un ascenseur desservant tous les étages ont été prévus.

Une propriété unique qui doit être visitée pour être pleinement appréciée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 113669AM74

Types de bien Chalet
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Ce chalet de 5 chambres offre 500m2 de surface habitable , avec un emplacement très privé tout en étant facilement accessible au centre de Megève et au domaine skiable du Domaine Evasion, le 3ème plus grand de France avec 445 km de pistes pour tous les niveaux Construit sur 4 étages, le chalet n'a pas de vis a vis et on y accède par les doubles portails automatiques qui donnent accès à l'allée privée et au double garage et le chalet est complètement privé.

Niveau d'entrée - grand hall d'entrée avec escalier menant à l'espace de vie du premier étage :

- Grande salle de séjour à double hauteur et grandes baies vitrées et composée de

- salon avec cheminée
- une salle à manger avec une vue imprenable
- balcon plein sud sur toute la largeur
- grande terrasse orientée à l'ouest
- une cuisine semi-professionnelle entièrement équipée avec des fours doubles et un four à pizza professionnel.

- un salon séparé avec télévision et coin lecture

Rez-de-chaussée -

- 3 grandes chambres avec salle de bains, toutes avec balcon

au niveau de la terrasse - une grande suite familiale avec un espace extérieur sur la terrasse

- chambre double
- un coin salon,
- espace cuisine
- une salle de bain spacieuse avec baignoire à roulettes et douche à l'italienne

- Une magnifique cave à vin est également cachée à ce niveau. Vendu sans le stock !

Rez-de-chaussée jardin :

- une chambre supplémentaire et salle de bain et local technique avec chaudière et pompe a chaleur est située entre ces étages et au niveau du jardin lui-même se trouve un spacieux espace de bien-être avec

- Jacuzzi
- sauna et hammam
- une salle de sport avec de grandes portes donnant un accès direct au vaste terrain.

Dans les jardins, il y a une cuisine d'été, un espace barbecue et un bar et des salles à manger.

Une piscine et un ascenseur desservant tous les étages ont été prévus.

Une propriété unique qui doit être visitée pour être pleinement appréciée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Megève

Département Haute-Savoie

Région Rhône-Alpes

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 4 950 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 536 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Andrew MORGAN

Conseiller Leggett

siret : 497903005

Andrew MORGAN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Andrew MORGAN

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 6180 € et 8400 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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entre 6180 € et 8400 € pour 2021

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

4 950 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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