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Maison à vendre à LAUZUN(47410) - Lot et Garonne

239 680 €
Ref: 113745GJP47
Maison à vendre à LAUZUN(47410) - Lot et Garonne
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Jolie maison en pierre située a deux pas d’un village dynamique avec petit commerces.

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 822974168
Prix
239 680 €
honoraires charge vendeur
Ref 113745GJP47
Ville LAUZUN
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 110 M2* Terrain 3800 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • De plain-pied
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
A deux pas d'un beau village médiéval avec ses commodités, cette charmante maison en pierre a été rénovée pour offrir de grands espaces de vie, 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine, grande grange ouverte, atelier et fabuleux jardin clos de 3800 m²... à 2 pas du coeur du village. Double vitrage partout et sur le tout à l'égout.. L'aéroport de Bergerac est à seulement 30 minutes

L'ensemble est de plain-pied, bénéficiant du tout a l’égout, d'un chauffage central au fioul et double vitrage.
Les pièces
- Cuisine (13,65 m²) pierres apparente, sol carrelé, cuisine moderne aménagée et équipée avec porte vitrée donnant sur le jardin arrière
- Sejour (36,28 m²) Pierres et poutres apparentes, sol en terre cuite, cheminée, porte vitrée donnant sur l'avant de la maison
- Salle à manger (11,80 m²) Sol carrelé, murs en pierre apparente, fenêtre donnant sur le grand jardin
- Couloir (2,71 m²) sol carrelé
- Chambre 1 (19,25 m²) sol carrelé, poutres et pierre apparente, porte vitrée donnant sur le jardin.
- Salle de Douche (3,18 m²), lavabo, toilettes
- Chambre 2 (10,48 m²) sol carrelé, pierre apparente
- Buanderie (12,25 m²) sol carrelé
- Escalier coulissant vers la chambre 3/ ou un bureau/rangement (13 m²) avec velux, poutres, plancher en bois
- La 2ème salle de douche est en cours de finition (6,53 m²)
A l'extérieur
- Grange ouverte (44,73 m²) Chaufferie
- Atelier sur le côté de la maison (22,43 m²)
- Stockage du bois, et réservoir de fioul
- Abri de jardin (11,42 m²)

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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