Cette belle maison privée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes, piscine creusée chauffée, dépendances, entourée de 12 hectares de terrain et située dans un petit hameau.
En entrant par les portes, vous vous dirigez vers l'arrière de la maison pour arriver à l'entrée principale.
Dans l'entrée, vous disposez d'un petit couloir et de toilettes séparées. Depuis le couloir, vous entrez dans le salon, où un poêle à bois est installé. Bien que ce soit une grande pièce, elle peut être divisée en deux, car une ouverture a été faite dans le mur de séparation d'origine. Depuis le salon, vous avez accès à la terrasse avec la piscine creusée et chauffée. De ce côté de la maison, vous ne remarquez même pas que vous êtes dans un hameau, c'est complètement privé.
Depuis le salon, vous accédez à la cuisine/salle à manger entièrement équipée. À côté de la cuisine, vous disposez d'une douche, de toilettes et d'une buanderie spacieuse. La cuisine a également une porte donnant sur le jardin sur le côté de l'entrée principale de la propriété.
De la cuisine, vous entrez dans le couloir avec un joli mur de pierre, ici vous avez les 2 chambres du rez-de-chaussée. En montant les escaliers, vous arrivez sur un palier avec 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
L'une des chambres a ses toilettes et son lavabo privés.
Les dépendances peuvent être décrites comme un hangar, où vous avez l'installation de chauffage, 2 granges, dont une avec une salle d'eau et des toilettes déjà installées. Avec un peu de travail supplémentaire, elle peut être transformée en maison d'hôtes.
Dans le jardin, il y a une cabane dans les arbres. La propriété est bordée par un petit ruisseau qui rejoint la rivière Dronne.
La propriété se trouve sur un terrain de 12 hectares, dont une grande partie est boisée.
Entrée 5 m²
Toilettes 2 m²
Salle de séjour 43 m²
Cuisine 19 m²
Douche/buanderie 10 m²
Couloir 14 m2
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 11 m²
Palier 36 m²
Chambre 1 12 m²
Chambre 2 13 m²,
toilettes 8 m²
Salle de douche 9 m²
Dépendances :
Remise (poste de pompage) 18 m²
Grange 1 (avec salle d'eau et toilettes) 12 m²
Grange 2 28 m²
Grange ouverte 41 m²
La maison est située à environ 10 minutes de Chalais avec son marché hebdomadaire, ses écoles, sa gare, ses restaurants et toutes les autres commodités nécessaires (médecin, dentiste, poste d'infirmières, podologue, bureau de poste, etc.)
Dans les environs, à 15 minutes en voiture, vous trouverez un terrain de golf, plusieurs restaurants sympathiques où vous pourrez prendre un verre, des lacs, du canoë et même Saint-Émilion à 40 minutes en voiture. À moins d'une heure de route, vous avez Bordeaux avec son centre-ville, son aéroport international et l'aéroport de Bergerac.
L'hôpital le plus proche se trouve à Barbezieux (20 minutes de route), ou à Angoulême (40 minutes de route).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
