Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
120 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 1,19 ha
Référence : 114442SHA86
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Sandra HALL
Conseiller Leggett
siret : 821629060
Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
La maison est située dans un joli petit hameau bucolique à la sortie de Charroux, avec beaucoup de terrain et plusieurs dépendances. Elle a besoin d'être rénovée mais elle a un grand potentiel.
Maison individuelle comprenant, cuisine/salle à manger, débarras, chambre, salle d'eau avec WC, A l'etage 3 chambres. Grenier amenageable. Grande dependance avec cuisine d'ete, salle d'eau, WC, 3 debaras. Grande jardin avec poulaillier. Grande grange, 2 garages, et du terrain
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine/salle à manger - 5,8m x 4,1m environ.
Placard sous les escaliers - 1,5m x 3,8m environ.
Chambre - 5,9m x 3,9m environ
SDE - 2,5 m x 1,5 m environ, avec coin douche , WC et lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 - 6m x 3,9m maxi (2,9 min) environ. Parquet en bois
Chambre 3 - 5,9m x 4,2m environ. Avec lavabo, et parquet en bois
Chambre 4 - 2,7m x 2,36m environ.
Elle pourrait être transformée en salle de bain Jack/Jill.
DEUXIÈME ÉTAGE
Grenier aménageable, abritant actuellement un chauffe-eau.
EXTERIEUR
Il y a une cour à l'avant de la maison avec des rosiers et un barbecue en briques et, plus loin, un grand jardin avec des arbres fruitiers et un vieux poulailler.
Il y a une grande dépendance, qui a besoin d'être modernisée mais qui offre un grand potentiel. Elle comprend actuellement :-
Cuisine d'été - 3m x 3,6m environ avec chauffe-eau
Salle de douche - 1,8m x 1,6m environ
WC - 1,1m x 1,7m environ
Magasin 1 - 2,8m x 1,7 environ
Magasin 2 - 3,3m x 3,9m environ
Entreposer 3 - 4m x 3m environ, actuellement une zone d'entreposage semi ouverte.
Grange - 17m x 9,25m environ. Grande grange avec un étage supérieur utilisé pour le stockage du foin.
Garage 1 - 5,6m x 6,56m environ. Il était une vieille maison et a toujours la cheminée et il pourrait être possible de la reconvertir en maison.
Garage 2 - 3,9m x 6,30m environ, avec accès par l'arrière du garage au champ attenant.
TERRAIN
Il y a un terrain supplémentaire, (un champ) qui fait 9920m2.
AMENITES
La propriété est raccordée au tout à l'égout.
LOCALISATION
Situé dans un petit hameau buccolique vers 5 minutes en voiture de Charroux avec sa célèbre abbaye et ses commerces de proximité. Les supermarchés les plus proches sont situés à Civray, à environ 10 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
La maison est située dans un joli petit hameau bucolique à la sortie de Charroux, avec beaucoup de terrain et plusieurs dépendances. Elle a besoin d'être rénovée mais elle a un grand potentiel.
Maison individuelle comprenant, cuisine/salle à manger, débarras, chambre, salle d'eau avec WC, A l'etage 3 chambres. Grenier amenageable. Grande dependance avec cuisine d'ete, salle d'eau, WC, 3 debaras. Grande jardin avec poulaillier. Grande grange, 2 garages, et du terrain
REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine/salle à manger - 5,8m x 4,1m environ.
Placard sous les escaliers - 1,5m x 3,8m environ.
Chambre - 5,9m x 3,9m environ
SDE - 2,5 m x 1,5 m environ, avec coin douche , WC et lavabo.
PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 - 6m x 3,9m maxi (2,9 min) environ. Parquet en bois
Chambre 3 - 5,9m x 4,2m environ. Avec lavabo, et parquet en bois
Chambre 4 - 2,7m x 2,36m environ.
Elle pourrait être transformée en salle de bain Jack/Jill.
DEUXIÈME ÉTAGE
Grenier aménageable, abritant actuellement un chauffe-eau.
EXTERIEUR
Il y a une cour à l'avant de la maison avec des rosiers et un barbecue en briques et, plus loin, un grand jardin avec des arbres fruitiers et un vieux poulailler.
Il y a une grande dépendance, qui a besoin d'être modernisée mais qui offre un grand potentiel. Elle comprend actuellement :-
Cuisine d'été - 3m x 3,6m environ avec chauffe-eau
Salle de douche - 1,8m x 1,6m environ
WC - 1,1m x 1,7m environ
Magasin 1 - 2,8m x 1,7 environ
Magasin 2 - 3,3m x 3,9m environ
Entreposer 3 - 4m x 3m environ, actuellement une zone d'entreposage semi ouverte.
Grange - 17m x 9,25m environ. Grande grange avec un étage supérieur utilisé pour le stockage du foin.
Garage 1 - 5,6m x 6,56m environ. Il était une vieille maison et a toujours la cheminée et il pourrait être possible de la reconvertir en maison.
Garage 2 - 3,9m x 6,30m environ, avec accès par l'arrière du garage au champ attenant.
TERRAIN
Il y a un terrain supplémentaire, (un champ) qui fait 9920m2.
AMENITES
La propriété est raccordée au tout à l'égout.
LOCALISATION
Situé dans un petit hameau buccolique vers 5 minutes en voiture de Charroux avec sa célèbre abbaye et ses commerces de proximité. Les supermarchés les plus proches sont situés à Civray, à environ 10 minutes en voiture.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence 114442SHA86
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Terrain sans CU
Emplacement
Hameau
Tout à l'égout
Granges / dépendances
Potentiel commercial
74%
des
acquéreurs ont également un bien à vendre.
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*source FNAIM
Sandra HALL
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 821629060
Sandra sera votre agent sur place pour ce bien
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