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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Asnois (86250) - Vienne

120 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 1,19 ha

120 m² - 4 pièces - 4 chbres - ext. 1,19 ha

  • 120 m2
  • 1,19 ha
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

OFFRE ACCEPTE Maison, dépendances, grande grange, beaucoup de terrain dans un hameau très calme

  • 120 m2
  • 1,19 ha
  • 4 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 114442SHA86

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Sandra  HALL - Conseiller Leggett

Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

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Description du bien vendu

La maison est située dans un joli petit hameau bucolique à la sortie de Charroux, avec beaucoup de terrain et plusieurs dépendances. Elle a besoin d'être rénovée mais elle a un grand potentiel.

Maison individuelle comprenant, cuisine/salle à manger, débarras, chambre, salle d'eau avec WC, A l'etage 3 chambres. Grenier amenageable. Grande dependance avec cuisine d'ete, salle d'eau, WC, 3 debaras. Grande jardin avec poulaillier. Grande grange, 2 garages, et du terrain REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine/salle à manger - 5,8m x 4,1m environ.

Placard sous les escaliers - 1,5m x 3,8m environ.

Chambre - 5,9m x 3,9m environ

SDE - 2,5 m x 1,5 m environ, avec coin douche , WC et lavabo.

PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 - 6m x 3,9m maxi (2,9 min) environ. Parquet en bois

Chambre 3 - 5,9m x 4,2m environ. Avec lavabo, et parquet en bois

Chambre 4 - 2,7m x 2,36m environ.
Elle pourrait être transformée en salle de bain Jack/Jill.

DEUXIÈME ÉTAGE
Grenier aménageable, abritant actuellement un chauffe-eau.

EXTERIEUR
Il y a une cour à l'avant de la maison avec des rosiers et un barbecue en briques et, plus loin, un grand jardin avec des arbres fruitiers et un vieux poulailler.
Il y a une grande dépendance, qui a besoin d'être modernisée mais qui offre un grand potentiel. Elle comprend actuellement :-

Cuisine d'été - 3m x 3,6m environ avec chauffe-eau
Salle de douche - 1,8m x 1,6m environ
WC - 1,1m x 1,7m environ
Magasin 1 - 2,8m x 1,7 environ
Magasin 2 - 3,3m x 3,9m environ
Entreposer 3 - 4m x 3m environ, actuellement une zone d'entreposage semi ouverte.

Grange - 17m x 9,25m environ. Grande grange avec un étage supérieur utilisé pour le stockage du foin.

Garage 1 - 5,6m x 6,56m environ. Il était une vieille maison et a toujours la cheminée et il pourrait être possible de la reconvertir en maison.

Garage 2 - 3,9m x 6,30m environ, avec accès par l'arrière du garage au champ attenant.

TERRAIN
Il y a un terrain supplémentaire, (un champ) qui fait 9920m2.

AMENITES

La propriété est raccordée au tout à l'égout.

LOCALISATION
Situé dans un petit hameau buccolique vers 5 minutes en voiture de Charroux avec sa célèbre abbaye et ses commerces de proximité. Les supermarchés les plus proches sont situés à Civray, à environ 10 minutes en voiture.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

La maison est située dans un joli petit hameau bucolique à la sortie de Charroux, avec beaucoup de terrain et plusieurs dépendances. Elle a besoin d'être rénovée mais elle a un grand potentiel.

Maison individuelle comprenant, cuisine/salle à manger, débarras, chambre, salle d'eau avec WC, A l'etage 3 chambres. Grenier amenageable. Grande dependance avec cuisine d'ete, salle d'eau, WC, 3 debaras. Grande jardin avec poulaillier. Grande grange, 2 garages, et du terrain REZ-DE-CHAUSSÉE
Cuisine/salle à manger - 5,8m x 4,1m environ.

Placard sous les escaliers - 1,5m x 3,8m environ.

Chambre - 5,9m x 3,9m environ

SDE - 2,5 m x 1,5 m environ, avec coin douche , WC et lavabo.

PREMIER ÉTAGE
Chambre 2 - 6m x 3,9m maxi (2,9 min) environ. Parquet en bois

Chambre 3 - 5,9m x 4,2m environ. Avec lavabo, et parquet en bois

Chambre 4 - 2,7m x 2,36m environ.
Elle pourrait être transformée en salle de bain Jack/Jill.

DEUXIÈME ÉTAGE
Grenier aménageable, abritant actuellement un chauffe-eau.

EXTERIEUR
Il y a une cour à l'avant de la maison avec des rosiers et un barbecue en briques et, plus loin, un grand jardin avec des arbres fruitiers et un vieux poulailler.
Il y a une grande dépendance, qui a besoin d'être modernisée mais qui offre un grand potentiel. Elle comprend actuellement :-

Cuisine d'été - 3m x 3,6m environ avec chauffe-eau
Salle de douche - 1,8m x 1,6m environ
WC - 1,1m x 1,7m environ
Magasin 1 - 2,8m x 1,7 environ
Magasin 2 - 3,3m x 3,9m environ
Entreposer 3 - 4m x 3m environ, actuellement une zone d'entreposage semi ouverte.

Grange - 17m x 9,25m environ. Grande grange avec un étage supérieur utilisé pour le stockage du foin.

Garage 1 - 5,6m x 6,56m environ. Il était une vieille maison et a toujours la cheminée et il pourrait être possible de la reconvertir en maison.

Garage 2 - 3,9m x 6,30m environ, avec accès par l'arrière du garage au champ attenant.

TERRAIN
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AMENITES

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 114442SHA86

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Campagne
Terrain sans CU

LOCALISATION

Ville Asnois

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Granges / dépendances

Potentiel commercial

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
260
Gaz à effet de serre (GES)*
11 à 20
c
15

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*source FNAIM

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