Commerce à vendre à CHAMPS SUR TARENTAINE MARCHAL(15270) - Cantal

371 000 € (HAI)**
Ref: 114665CAT15
Commerce à vendre à CHAMPS SUR TARENTAINE MARCHAL(15270) - Cantal

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Maison de 100 m² avec toit en ardoise et grange/écurie. cuisine, salon, 2 chambres . Salle de bains, toilettes, débarras et fromagerie. Grenier aménageable 50m2, cave 50m2, grange 32,5 m² et une salle d'activités de 70 m². Grange en bois et une chèvrerie. Poulailler à trois compartiments, pigeonniers, clapiers Hangar de 72 m2 Terrain de camping comprenant un bâtiment sanitaire de 51 m². Bâtiment d'accueil avec cuisine et bureau de 40 m². Chalet de stockage de 10,5 m². 2 chalets de location de 18 m², un chalet de 18,7 m², un chalet de 10 m², un chalet de 11,5 m². Un mobil-home à rénover, avec électricité et fosse septique en dessous une caravane Hymer à louer Terrain de jeu composé de 5 éléments

Chris Atkinson , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 879286706
Prix
371 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(350 000 € hors honoraires)
Ref 114665CAT15
Ville CHAMPS SUR TARENTAINE MARCHAL
lien pour google map CARTE
Département Cantal
Surface 100 M2* Terrain 34542 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • Hameau
  • Isolé
Type
  • Camping
  • Gîte
Particularités
  • Double-vitrage
  • Vue sur montagnes
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Une maison et un camping sur 3,5 ha avec des installations pour les invités. Il y a également un garage-atelier et un bâtiment de stockage. La maison (100m2) construite en pierre avec un toit en ardoise. Il s'agit d'une maison de ferme traditionnelle avec son ancienne grange-écurie, actuellement utilisée pour le stockage, mais qui peut facilement être convertie pour d'autres usages. Rez-de-chaussée : cuisine, salon avec une grande cheminée. Salle de bains, Wc, deux chambres avec fromagerie, buanderie.
Grange-Etable de 70 m² sur deux niveaux recouverte de carrelage rouge.
Nombreuses chèvres, poulailler, cages à animaux, four à pain en bon état. Le terrain est traversé par un ruisseau avec un petit étang.
Camping de 26 emplacements, également bâtiment d'accueil avec bureau et cuisine (pour la préparation des plats, à emporter), chalet de rangement, aire de jeux.
Classé "Gîtes de France", Anwb et Eceat (aux Pays-Bas). Gestion écologique du site : pas de produit phytosanitaire ni de ménage, fauchage par les animaux.
Site fantastique au pied des orgues volcaniques, faisant partie du parc national, près de la frontière du Cantal et de la Corrèze en Auvergne.Une petite ville locale avec des boulangers, des bouchers, des bars et des restaurants. Avec une ville plus grande, Bort-les-Orgues, qui compte d'autres grands supermarchés, des médecins et des dentistes.

Une maison et un camping sur 3,5 ha avec des installations pour les invités.. Il y a également un garage-atelier et un bâtiment de stockage. La maison (100m2) construite en pierre avec un toit en ardoise. Il s'agit d'une maison de ferme traditionnelle avec son ancienne grange-écurie, actuellement utilisée pour le stockage, mais qui peut facilement être convertie pour d'autres usages. Rez-de-chaussée : cuisine, salon avec une grande cheminée. Salle de bains, Wc, deux chambres avec fromagerie, buanderie.
Grange-Etable de 70 m² sur deux niveaux recouverte de carrelage rouge.
Nombreuses chèvres, poulailler, cages à animaux, four à pain en bon état. Le terrain est traversé par un ruisseau avec un petit étang.
Camping de 26 emplacements, également bâtiment d'accueil avec bureau et cuisine (pour la préparation des plats, à emporter), chalet de rangement, aire de jeux.
Classé "Gîtes de France", Anwb et Eceat (aux Pays-Bas). Gestion écologique du site : pas de produit phytosanitaire ni de ménage, fauchage par les animaux.
Site fantastique au pied des orgues volcaniques, faisant partie du parc national, près de la frontière du Cantal et de la Corrèze en Auvergne.Une petite ville locale avec des boulangers, des bouchers, des bars et des restaurants. Avec une ville plus grande, Bort-les-Orgues, qui compte d'autres grands supermarchés, des médecins et des dentistes.
A la limite de la Corrèze et du Cantal, cette propriété est mise en valeur par la proximité des attractions de la campagne et des activités d'aventure proposées. Inconnus de beaucoup, sauf des ressortissants français, le Cantal et l'est de la Corrèze sont des joyaux cachés, au cœur de la France, avec l'air frais de la montagne et des paysages intacts. Dans les montagnes du Massif central, le paysage volcanique du Cantal a créé un lieu d'activités aventureuses tout au long de l'année, du ski d'hiver aux randonnées en montagne, en passant par le vélo et l'escalade. Les sports nautiques sur les nombreux lacs et rivières, y compris la voile, la natation, le paddle-board et la pêche dans les nombreuses rivières, dont la Dordogne. Le cyclisme, sur route ou hors route, vous avez le choix entre les célèbres itinéraires du Tour, les cols de montagne, le Puy Mary, ou les sentiers forestiers et les descentes de montagne comme le Lioran. Le Cantal est un immense terrain de jeu d'aventure, ou pour une promenade plus relaxante autour d'un lac ou d'un parc local. Parmi les volcans éteints de la campagne auvergnate, les villages paisibles, les villes médiévales et les grandes villes offrent tous l'occasion de goûter à la cuisine locale, dont les produits proviennent directement des agriculteurs locaux et des terres environnantes. Les lieux historiques locaux à visiter, tels que Saint Flour, avec sa cathédrale gothique et au sud le magnifique viaduc de Garabit de Gustave Eiffel, qui traverse la vallée escarpée de la Truyère. L'ancien village de Salers, l'un des plus beaux villages de France, propose des expositions pratiques sur la campagne, de la traite des vaches à la création de couteaux sur mesure. Le château de Val, qui surplombe le barrage avec ses sports nautiques, se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la maison.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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