Maison à vendre à Vernoux-en-Gâtine(79240) - Deux-Sèvres

404 000 €
Ref: 114670EVI79
Maison à vendre à Vernoux-en-Gâtine(79240) - Deux-Sèvres
Exclusif Virtual Tour

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Un beau complexe, maison principale et gîte, 400 m2, 8 chambres dont 5 ensuites, capacité de 16 personnes, piscine au sel chauffée 5x10, 3,5 hectares pour chevaux. Ravissantes vues sur la campagne environnante.

Eva VINCENT , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 819575432
Prix
404 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 114670EVI79
Ville VERNOUX-EN-GÂTINE
lien pour google map CARTE
Département Deux-Sèvres
Surface 420 M2* Terrain 35340 M2
Salle de bain 7 Chambre 8
Emplacement
  • Hameau
  • Isolé
  • Station balnéaire
Type
  • Chambres d'hôtes
Particularités
  • Accès fauteuil roulant
  • Garage
  • Parking privé
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Vue sur montagnes
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Adapté aux chevaux
  • Piscine
  • Potentiel commercial
État
  • En parfait état
  • En bon état
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Visite virtuelle
Une petite route de campagne nous mène à l’entrée de la propriété devant une cour gazonnée. En premier nous arrivons à la maison principale de 4 chambres, 2 salles de bains et une salle d'eau et WC, un studio, suivi d' un gîte de 4 chambres et 4 salles d'eau et WC dans le bâtiment séparé mais contigu. A l'extérieur nous trouvons une belle piscine au sel chauffée de 5m x 10 m. Prairie de 3,5 hectares pour les chevaux.

La maison principale et sa conversion de grange se ventilent ainsi :
Maison principale :
Rez-de-chaussée :
- hall d’entrée, à sa gauche entrée dans un studio avec chambre et salle d'eau WC
- une cuisine et arrière-cuisine servant un escalier menant au premier étage
- un salon avec cheminée
- WC
- cave
Premier étage :
- grand palier et couloir ouvert
- 3 chambres
- 2 salles de bains.

Gîte (conversion de grange) :
- grande entrée/salon d'hiver
- buanderie
- petite cuisine
- salle de bains en devenir
Suite
- 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC
- escalier menant au 1er étage
- grande cuisine aménagée avec coin salon et salle à manger
- sortie sur terrasse.

1er étage :
- couloir
- salon ouvert et coin de lecture/TV
- 2 chambres avec chacune sa salle d'eau et WC.

A l'extérieur :
Attenant.
Local technique piscine avec cuve à fioul et boiler.
Atelier.
Piscine au sel chauffée de 5x10m avec barrière de sécurité, orientée sud. Vue sur la campagne et lac.

Petite maison en pierre avec 2 boxes pour voitures et une pièce avec ancien four à pain.
Extension possible de 150 m2 si besoin.

Cette propriété bénéficie de double vitrage, chauffage central au fioul, fosse aux normes, prairie avec abri et clôture pour chevaux.
Verger, bois, pâturages et puits.
Les visites sont fortement recommandées.
D'autres photos sont disponibles sur demande.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement économe

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

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