Maison à vendre à CLAIRAC(47320) - Lot et Garonne

350 000 € (HAI)**
Ref: 114706KMV47
Maison à vendre à CLAIRAC(47320) - Lot et Garonne

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Cette grand maison et domaine équestre à quelques minutes à pied de la rivière Lot entre Clairac et Castelmoron, au milieu de la campagne, seulement 40mins à Barbaste et 20mins à l’A62 pour vous rendre à Bordeaux en 1h15mins.

Karen Marie Vick , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 494 759 111
Prix
350 000 € (HAI)**
**Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur
(330 189 € hors honoraires)
Ref 114706KMV47
Ville CLAIRAC
lien pour google map CARTE
Département Lot et Garonne
Surface 216 M2* Terrain 17911 M2
Salle de bain 4 Chambre 8
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Maison de Vacances
  • Petite exploitation privée
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • En bon état
  • Habitable
  • A rénover
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drapeau Anglais View advert in English
C’est une occasion rare pour une famille d’avoir une maison familiale de 6 chambres/4 salles de bain, un gite avec 2 chambre et une grange avec 7 boxchambre tout près de la rivière Lot, avec une grande cour parking. Possibilité de faire chambre d'hôtes aussi.

La maison principale est une maison solidement construite de 6 chambres qui est lumineuse et moderne et mérite d'être visiter car la façade ne montre pas cette chaleureuse intérieur -

Hall d’entrée 6m x 3.4m
WC 0.9m x 2.73m
Bureau/6ème chambre 3.7m x 2.8m
Salon 7.2m x 6m avec des grande porte fenêtres.
1er étage - toutes les chambres sont accessibles d'un long couloir lumineux avec vue sur les jardins.
Chambre 1 et 2 avec salle de douche et placard. 5,2 m x 3,5 m
Chambre 3 avec placard. 5.2m x 3.5m
Chambre 4 avec salle de douche et placard. 5,2 m x 3,4 m
Chambre 5 vec grande salle de douche spacieuse salle de douche 2,7m x 2m et placards. 4,1m x 3,8m.
WC 1.1m x 1.99m
Confort - chauffage au fioul avec radiateurs en fonte d’origine.

Cette propriété a tout ce que vous pourriez vouloir pour la famille, la famille élargie ou la location avec son gite de 2 chambres.
Cuisine/Diner 5m x 6.9m
Salon 3.3m x 5.3m
Salle de douche 2m x 1.78m
WC 2,9 m x 1,1 m
Chambre 1 3.9m x 2.6m
se connecter à
Chambre 2 2.7m x 3.9m

Grange attenant au gite 5.4m x 5m

Cette un belle domaine équestre avec les 7 boxes avec des nattes en caoutchouc sous la paille, salle de tack et entouré par ces clôture acacia puissance sanglier.
Écuries + Tack 13.2m x 19.64m
Grange pour tondeuse 5,2m x 2.6m

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement