Cette très belle propriété, de type chartreuse, comprend un ensemble de bâtiments organisés autour d'une cour intérieure. En façade, se trouve une spacieuse maison bourgeoise flanquée de granges, d'un pigeonnier et d'une cave.
La maison comprend une cuisine à terminer, un salon de 92m2 et 5 chambres de taille confortable, le tout chauffé par 2 poêles à bois.
Une porte dans la cuisine ouvre sur un jardin qui mène à un superbe terrain partiellement boisé de 6 hectares.
La propriété bénéficie d'un très bel emplacement, dans un hameau très calme, proche des premiers commerces, de la gare et de l'autoroute A10. A 20km de Libourne et St Emilion, 55km de Bordeaux
Entrée en carreaux de ciment : 9,60m2
Cuisine neuve avec tommettes girondines d'origine : 34m2
Salle de douche/buanderie à refaire : 5m2
Salon avec cheminée et poêle canadien : 92m2
Chambre 1 avec cheminée: 25m2 (wooden floor)
Salle de bains neuve avec douche, baignoire sur pied, WC et lavabo : 15m2
Chambre 2 (bleue): 12,40m2
Chambre 3 (verte): 25m2
Chambre 4 (bleue ciel, velux): 13m2
Chambre 5 (murs en pierre) : 12m2
Terrasse: 36m2
Grange 1 accessible par une porte dans la cuisine : 42m2+ mezzanine de 25m2
Garage: 25m2
Anciens poulailler et porcherie
Pigeonnier
Grange 2 aménagée en salle de jeux : 38m2
avec étable : 40m2
Au dessus de la grange 1 et de l'étable : grenier aménageable de 80m2
Grange 3: 73m2+41m2, avec chai : 38m2 = 152m2
Grand cellier sous la maison bourgeoise : 192m2, avec cave à vins
Terrain :
6 hectares de prés et de bois (chênes, châtaigners)
3 petites parcelles en face de la maison
Informations techniques :
Double-vitrage au nord, Simple-vitrage au Sud
Toit refait et isolé au dessus de la maison. Toits refaits sur les dépendances
Electricité et plomberie refaites en 2008/2009
Panneaux solaires pour l'eau chaude
Chauffage : 2 poêles à bois
Fosse septique installée en 2005
3kms de St Seurin/l'Isle, avec supermarchés, gare ferroviaire et accès rapide à l'autoroute pour Bordeaux.
15kms de Puisseguin, 20kms de St Emilion et Libourne, 55kms de Bordeaux
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Vidéo
