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Maison à vendre à Bouliac (33270) - Gironde

336 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 4985 m²

336 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 4985 m²

1 870 000 € (HAI)

Référence : 115215BDG33

  • 336 m2
  • 4985 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Villa et son studio, 6 chambres au total, large espace de vie, piscine, garage, parkings couverts

  • 336 m2
  • 4985 m2
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Surplombant la campagne environnante , à seulement 10 minutes de Bordeaux, "Les pierres du temps" forment un ensemble de 340 m² dont un studio indépendant. Cette propriété d’exception est unique, tant par sa situation que par son caractère architectural et l’art de vivre qu’elle dégage. Résolument atypique mais fonctionnelle, elle saura combler toutes vos attentes : la vue panoramique, la terrasse, la piscine comme suspendue dans l'espace et dans le temps .
Les volumes sont spacieux et laissent pénétrer la lumière, associent parfaitement différents éléments architecturaux : la couleur blanche et les lignes obliques pour seule lecture de cette architecture.

Cette propriété incluant un studio indépendant, dévoile 6 chambres pour rassembler famille et amis, et a encore beaucoup à révéler :
une large cuisine équipée pour élaborer à plusieurs mains, un salon ouvert sur l'extérieur où se retrouver, un confort au quotidien, chaque chambre ayant son espace privatif (salle d'eau ou de bains) et bien plus encore.

Sa conception vous permettra de la faire évoluer, aucun mur porteur à l' intérieur, vous pourrez redistribuer les espaces si vous le souhaitez.

Quelques informations plus techniques :

LE STUDIO 46.30m² , chambre en mezzanine

LA MAISON PRINCIPALE :
Rez de jardin (170.84m²) :
pièce principale incluent séjour cusine salon bureau 146m²
salle de bain 26.56m²
hall d'entrée 4m²
terrasse couverte 22.49 m²

Etage 1 : 75.19m²
salle de jeux : 35.21m²
chambre 1 :12.30 m²
chambre 2 : 15.24m²
chambre 3 : 12.44m²

Etage 2 : 43.69 m² hors dégagement
chambre 4 : 12.30m²
chambre 5 : 28.11 m²





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 115215BDG33

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Surplombant la campagne environnante , à seulement 10 minutes de Bordeaux, "Les pierres du temps" forment un ensemble de 340 m² dont un studio indépendant. Cette propriété d’exception est unique, tant par sa situation que par son caractère architectural et l’art de vivre qu’elle dégage. Résolument atypique mais fonctionnelle, elle saura combler toutes vos attentes : la vue panoramique, la terrasse, la piscine comme suspendue dans l'espace et dans le temps .
Les volumes sont spacieux et laissent pénétrer la lumière, associent parfaitement différents éléments architecturaux : la couleur blanche et les lignes obliques pour seule lecture de cette architecture.

Cette propriété incluant un studio indépendant, dévoile 6 chambres pour rassembler famille et amis, et a encore beaucoup à révéler :
une large cuisine équipée pour élaborer à plusieurs mains, un salon ouvert sur l'extérieur où se retrouver, un confort au quotidien, chaque chambre ayant son espace privatif (salle d'eau ou de bains) et bien plus encore.

Sa conception vous permettra de la faire évoluer, aucun mur porteur à l' intérieur, vous pourrez redistribuer les espaces si vous le souhaitez.

Quelques informations plus techniques :

LE STUDIO 46.30m² , chambre en mezzanine

LA MAISON PRINCIPALE :
Rez de jardin (170.84m²) :
pièce principale incluent séjour cusine salon bureau 146m²
salle de bain 26.56m²
hall d'entrée 4m²
terrasse couverte 22.49 m²

Etage 1 : 75.19m²
salle de jeux : 35.21m²
chambre 1 :12.30 m²
chambre 2 : 15.24m²
chambre 3 : 12.44m²

Etage 2 : 43.69 m² hors dégagement
chambre 4 : 12.30m²
chambre 5 : 28.11 m²





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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Bouliac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Métropôle

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 1 870 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 1 770 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

1 870 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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