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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à Beauvais-sur-Matha (17490) - Charente-Maritime

160 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 2175 m²

160 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 2175 m²

  • 160 m2
  • 2175 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison indépendante restaurée avec beaucoup d’attention ayant quatre chambres, trois salles de bain et une piscine, entourée de vignes et de tournesols, dans la belle campagne charentaise.

  • 160 m2
  • 2175 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 115219DRD17

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Description du bien vendu

Située en retrait d'une route tranquille, à la lisière d'un hameau, cette propriété a été réaménagée avec goût. Sa localisation est idéale, avec un jardin orienté sud et des vues imprenables sur les champs environnants. Elle se trouve toute proche du village de Beauvais-sur-Matha, où a lieu, deux fois par semaine, un marché de fruits et légumes, charcuterie et poissons frais. Un mardi sur deux, on y trouve aussi un food-truck de fish and chips. Au village, se situent une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin de matériel électronique et un tabac. Des villes plus grandes avec leurs marchés se trouvent à proximité, comme Cognac, Saint-Jean d'Angély à seulement 30 minutes de route, et Rochefort et Royan sur la côte Atlantique ne se trouvent qu'à une heure. Il y a trois aéroports majeurs dans le secteur : La Rochelle à 100 km, Limoges à 115 km et Bordeaux à 135 km.
L'entrée dans la maison se fait sur le grand séjour (62 m²) avec des fenêtres sur deux faces et un grand poêle à bois. Cette pièce spacieuse possède un sol carrelé et des poutres au plafond. En descendant quelques marches, on accède à la cuisine entièrement équipée et la salle à manger (23,10 m²), où se trouve une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. A l'arrière de la cuisine se situe une petite pièce utilitaire (3,8 m²) et W.C. (1,7 m²). Une première chambre se trouve à ce niveau, avec salle d'eau et mezzanine. Le couloir à l'arrière mène à l'atelier et à un escalier permettant l'accès au premier étage. On y trouve trois chambres, toutes avec velux : il s'agit de deux chambres doubles avec salles de bain (17,66 m² et 17,94 m²) et une petite chambre de 6,6 m². La maison est située en retrait d'une petite route, et comporte un grand garage/atelier de 52 m². Un portail double donne sur le jardin. Sur le côté nord de la maison, on trouve un second petit abri de jardin (28 m²) et deux petites dépendances de 14 m². Le jardin est divisé par une haie, avec de grands espaces de pelouse à l'arrière avec vue sur les champs, et une piscine d’eau salée (11m x 5,5m). Toutes les mesures sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Située en retrait d'une route tranquille, à la lisière d'un hameau, cette propriété a été réaménagée avec goût. Sa localisation est idéale, avec un jardin orienté sud et des vues imprenables sur les champs environnants. Elle se trouve toute proche du village de Beauvais-sur-Matha, où a lieu, deux fois par semaine, un marché de fruits et légumes, charcuterie et poissons frais. Un mardi sur deux, on y trouve aussi un food-truck de fish and chips. Au village, se situent une boulangerie, une pharmacie, un bureau de poste, un magasin de matériel électronique et un tabac. Des villes plus grandes avec leurs marchés se trouvent à proximité, comme Cognac, Saint-Jean d'Angély à seulement 30 minutes de route, et Rochefort et Royan sur la côte Atlantique ne se trouvent qu'à une heure. Il y a trois aéroports majeurs dans le secteur : La Rochelle à 100 km, Limoges à 115 km et Bordeaux à 135 km.
L'entrée dans la maison se fait sur le grand séjour (62 m²) avec des fenêtres sur deux faces et un grand poêle à bois. Cette pièce spacieuse possède un sol carrelé et des poutres au plafond. En descendant quelques marches, on accède à la cuisine entièrement équipée et la salle à manger (23,10 m²), où se trouve une baie vitrée s'ouvrant sur le jardin. A l'arrière de la cuisine se situe une petite pièce utilitaire (3,8 m²) et W.C. (1,7 m²). Une première chambre se trouve à ce niveau, avec salle d'eau et mezzanine. Le couloir à l'arrière mène à l'atelier et à un escalier permettant l'accès au premier étage. On y trouve trois chambres, toutes avec velux : il s'agit de deux chambres doubles avec salles de bain (17,66 m² et 17,94 m²) et une petite chambre de 6,6 m². La maison est située en retrait d'une petite route, et comporte un grand garage/atelier de 52 m². Un portail double donne sur le jardin. Sur le côté nord de la maison, on trouve un second petit abri de jardin (28 m²) et deux petites dépendances de 14 m². Le jardin est divisé par une haie, avec de grands espaces de pelouse à l'arrière avec vue sur les champs, et une piscine d’eau salée (11m x 5,5m). Toutes les mesures sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 115219DRD17

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

LOCALISATION

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Source

Insert/poêle à bois

Indépendant

ADSL

Piscine

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