Maison à vendre à PERIGORD VERT(24160) - Dordogne

1 995 000 € (HAI)**
Ref: 115402JMA24
Maison à vendre à PERIGORD VERT(24160) - Dordogne
Floor Planner

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Parc National Périgord Limousin. Ferme comprenant 2 habitations, 5 stabulations, 2 hangars, 2 granges dont 1 de 2800 m2 pour 120 vaches et 120 veaux.

Jerome Malige , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 439513003
Prix
1 995 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(1 900 000 € hors honoraires)
Ref 115402JMA24
Ville PERIGORD VERT
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 275 M2* Terrain 2399576 M2
Salle de bain 2 Chambre 6
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Exploitation agricole commerciale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • De plain-pied
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Floor Planner
Environ 240 ha de terrain bien structuré et clôturé :
- Prairies clôturées de bonne qualité avec un point d'eau sur chaque parcelle.
- Terres cultivées actuellement 90 HA (ou plus : triticale, blé, maïs, maïs grain, pois, soja)
Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de l'opération

Éléments supplémentaires :
- Actuellement, environ 60 ha de SAU en location.
- Bétail de limousine (170 mères + progéniture + engraissement)
- Stock à évaluer au moment de la reconstitution.
- Très bons résultats économiques.

2 maisons :

Une maison d'habitation magnifiquement restaurée et en parfait état d'environ 160 m2 comprenant :
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- un grand salon/salle à manger avec une grande cheminée en pierre
- 3 chambres + un bureau + une salle de bain

Une maison de 115 m2 en très bon état :
-une cuisine équipée
-Un salon/salle à manger avec cheminée
-3 chambres + un hangar + une salle de bain.

Propriété située au nord du Périgord Vert
Description de la propriété :
- Une nouvelle grange 2016 de 2800 m2 pour 120 vaches et 120 veaux.
- Un hangar de stockage 2014 de 1500 m2 avec une capacité de 3300 balles rondes.
- Quatre stalles de reproduction et d'engraissement de 1080 m2, 900 m2, 800 m2, 400 m2
- Hangar à matériel 500 m2 + grange boitillée 420 m2
- Une grange pour le stockage et la production d'aliments pour animaux de 200 m2 (capacité de 450 T)
- Une grange (atelier - stockage) de 150 m2

Environ 240 ha de terrain bien structuré et clôturé :
- Prairies clôturées de bonne qualité avec un point d'eau sur chaque parcelle.
- Terres cultivées actuellement 90 HA (ou plus : triticale, blé, maïs, maïs grain, pois, soja)
Tout le matériel nécessaire au bon fonctionnement de l'opération

- Actuellement, environ 60 ha de SAU en location.
- Bétail de limousine (170 mères + progéniture + engraissement)
- Stock à évaluer au moment de la reconstitution.
- Très bons résultats économiques.

2 maisons :
Une maison d'habitation magnifiquement restaurée et en parfait état d'environ 160 m2 comprenant :
- un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée,
- un grand salon/salle à manger avec une grande cheminée en pierre
- 3 chambres + un bureau + une salle de bain

Une maison de 115 m2 en très bon état :
-une cuisine équipée
-Un salon/salle à manger avec cheminée
-3 chambres + un hangar + une salle de bain.

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