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Maison à vendre à Mairé-Levescault (79190) - Deux-Sèvres

130 m² - 2 chbres - ext. 1020 m²

130 m² - 2 chbres - ext. 1020 m²

152 600 € 147 150 € (HAI)

Référence : 115458EVI79

  • 130 m2
  • 1020 m2
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison en pierres rénovée, 2 chambres, 2 salles d'eau et WC, beau jardin et terrain plat, carport, four à pain, plusieurs espaces très privés, idéalement située près de Sauzé-Vaussais, à proximité de ses commerces et du centre ville. Elle saura vous séduire !

  • 130 m2
  • 1020 m2
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique propriété en pierres de caractère rénovée avec goût, bien isolée, double vitrage, chauffage 2 beaux poêles et convecteurs électriques, 2 chambres, mezzanine. Située dans le sud des Deux-Sèvres, à 60 km d'Angoulême ou à 50 km de Poitiers, 40 de Niort avec une liaison vers l'aéroport et les gares TGV, située à 4 km de la ville avec toutes les commodités. Après avoir franchi le portail en face de la maison, nous trouvons une grande terrasse de détente, un ancien four à pain entièrement rénové couvert donnant un espace très privé et fort agréable, puis diverses dépendances pour véhicules, atelier, divers rangements.

La maison se ventile ainsi :
- Entrée sur une grande cuisine totalement équipée (lave-vaisselle, lave et sèche linge, réfrigérateur, gazinière) et beau poêle à bois.
- Grand salon avec poêle à bois 15 kw.
- WC et salle de douche.
- Atelier.
- Escaliers.
1er étage :
- Palier suivi d'un couloir.
- Grande mezzanine (salon ouvert et place bureau ).
- 2 chambres.
- Salle d'eau, douche, WC.

A l'extérieur :
Plusieurs abris et chalets de jardin, jardin et terrasses.

Electricité et assainissement aux normes.

Taxe foncière 600.-- euros

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GÉNÉRAL

Référence 115458EVI79

Etat En parfait état En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Magnifique propriété en pierres de caractère rénovée avec goût, bien isolée, double vitrage, chauffage 2 beaux poêles et convecteurs électriques, 2 chambres, mezzanine. Située dans le sud des Deux-Sèvres, à 60 km d'Angoulême ou à 50 km de Poitiers, 40 de Niort avec une liaison vers l'aéroport et les gares TGV, située à 4 km de la ville avec toutes les commodités. Après avoir franchi le portail en face de la maison, nous trouvons une grande terrasse de détente, un ancien four à pain entièrement rénové couvert donnant un espace très privé et fort agréable, puis diverses dépendances pour véhicules, atelier, divers rangements.

La maison se ventile ainsi :
- Entrée sur une grande cuisine totalement équipée (lave-vaisselle, lave et sèche linge, réfrigérateur, gazinière) et beau poêle à bois.
- Grand salon avec poêle à bois 15 kw.
- WC et salle de douche.
- Atelier.
- Escaliers.
1er étage :
- Palier suivi d'un couloir.
- Grande mezzanine (salon ouvert et place bureau ).
- 2 chambres.
- Salle d'eau, douche, WC.

A l'extérieur :
Plusieurs abris et chalets de jardin, jardin et terrasses.

Electricité et assainissement aux normes.

Taxe foncière 600.-- euros

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LOCALISATION

Ville Mairé-Levescault

Département Deux-Sèvres

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 450 €

Prix de vente HAI 147 150 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 135 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 600 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Eva VINCENT

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siret : 819575432

Eva VINCENT sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
231 à 330
e
271
Gaz à effet de serre (GES)*
6 à 10
b
6

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

147 150 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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