Maison à vendre à Champniers-et-Reilhac(24360) - Dordogne

224 700 € (HAI)**
Ref: 115547AMU24
Maison à vendre à Champniers-et-Reilhac(24360) - Dordogne
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Magnifique maison ancienne en pierre avec cinq chambres et piscine dans un beau hameau de la Dordogne

Sophie GREEN , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 797648219
Prix
224 700 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(210 000 € hors honoraires)
Ref 115547AMU24
Ville CHAMPNIERS-ET-REILHAC
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 210 M2* Terrain 2996 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Lieu
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Maître
Détails
  • Granges / dépendances
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Piscine
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
C'est une maison de caractère incroyable, des parties du bâtiment datant du 17ème siècle. Avec ses épais murs en pierre, ses sols en carreaux et en bois partout, ses poutres et ses portes d'origine, c'est vraiment une propriété spéciale. Les pièces sont grandes et spacieuses, mais toujours accueillantes et chaleureuses, avec des cheminées traditionnelles en pierre et des éléments de caractère, dont un ancien évier en pierre et des tomettes hexagonales au sol. Les chambres sont réparties sur deux étages et offrent suffisamment de place pour une grande famille élargie. De la cuisine, des portes françaises s'ouvrent sur une terrasse lumineuse et ensoleillée et sur un jardin de 3000 m2 bien établi et facile à entretenir, avec une piscine creusée de bonne taille. Le tout dans un cadre rural paisible. Cette propriété doit être vue.

En détail : Vous entrez dans un superbe hall d'entrée avec un sol carrelé en damier, des poutres et un escalier. Des portes en bois originales s'ouvrent sur le salon (5,9m x 6m) à droite et la salle à manger (6,3 x 4,3m) avec grande cheminée et poêle à bois à gauche, la cuisine avec four à pain (3,75m x 4,45m) est tout droit. À droite de la cuisine se trouve un couloir qui mène à une salle de bains, une buanderie, un débarras abritant le chauffe-eau. Au premier étage se trouve un couloir avec un WC qui sépare deux chambres à coucher (3,7m x 5m) (4,4 x 3,6m), toutes deux équipées de douches et de lavabos. Au troisième étage se trouvent deux magnifiques chambres à coucher (6,3 x 5m) (6,5 x 6,4m). Il y a une chambre simple (2m x 2,15m), un grand grenier et une grange attenante, plus un terrain attenant de près de 3000m2. La fosse est entièrement fonctionnelle, mais elle n'est pas conforme. Toit remplacé en 2007.

DPE : Diagnostic non requis.

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