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Maison à vendre à Sainte-Mère-Église (50480) - Manche

200 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 2,56 ha

200 m² - 9 pièces - 3 chbres - ext. 2,56 ha

368 750 €

Référence : 115632JTH50

  • 200 m2
  • 2,56 ha
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Corps de ferme deux minutes de Sainte Mère l'Eglise. 15 mins de la plage d'Utah. 3 chambres, 2 salle de bains dont une avec sauna. Terrain de 2.6 hectares avec bâtiments. Cherbourg à 35 min.

  • 200 m2
  • 2,56 ha
  • 9 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle opportunité de terminer ce corps de ferme selon vos goûts. Grande maison avec bâtiments, écuries pour 5 chevaux et 2.6 hectares de terrain clôturé. 3 chambres, une suite. 2 salle de bains dont une avec sauna. Grand grenier aménageable. 2 minutes de Ste Mere l'Eglise, 35 min de Cherbourg, 15 min de Carentan (gare SNCF vers Paris). Idéalement situé à deux minute de Ste Mère l'Eglise et à 15 min de la mer.
Ce corps de ferme est parfait pour accueillir des chevaux ou pour ouvrir un gîte/ chambres d'hôtes.

La maison se compose au rez-de-chaussée :
D'une grande cuisine équipée avec coin repas.
Un salon avec une belle cheminée ouverte et poutres apparentes.
Deuxième séjour et bureau.
W.C.
Chaufferie et buanderie

Grands escaliers vers le premier étage :
3 chambres doubles dont une avec salle de bains.
Grande salle de bains avec sauna.

Second escalier vers le grenier aménageable :
De grands espaces à utiliser selon vos envies : une grande pièce pour un atelier ou bien plus de chambres et salles de bains, créez selon vos souhaits ! Beaucoup de potentiel.

A l'extérieur, un terrain de 2.6 hectares clôturé, un petit étang et un bâtiment.
Une grande longère divisée en écuries et chambres, un grand espace ouvert avec des arches et deux greniers.
La 4 voies est accessible rapidement, Carentan avec sa gare SNCF (Paris) à 15 minutes et Cherbourg à 35 minutes..

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GÉNÉRAL

Référence 115632JTH50

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Belle opportunité de terminer ce corps de ferme selon vos goûts. Grande maison avec bâtiments, écuries pour 5 chevaux et 2.6 hectares de terrain clôturé. 3 chambres, une suite. 2 salle de bains dont une avec sauna. Grand grenier aménageable. 2 minutes de Ste Mere l'Eglise, 35 min de Cherbourg, 15 min de Carentan (gare SNCF vers Paris). Idéalement situé à deux minute de Ste Mère l'Eglise et à 15 min de la mer.
Ce corps de ferme est parfait pour accueillir des chevaux ou pour ouvrir un gîte/ chambres d'hôtes.

La maison se compose au rez-de-chaussée :
D'une grande cuisine équipée avec coin repas.
Un salon avec une belle cheminée ouverte et poutres apparentes.
Deuxième séjour et bureau.
W.C.
Chaufferie et buanderie

Grands escaliers vers le premier étage :
3 chambres doubles dont une avec salle de bains.
Grande salle de bains avec sauna.

Second escalier vers le grenier aménageable :
De grands espaces à utiliser selon vos envies : une grande pièce pour un atelier ou bien plus de chambres et salles de bains, créez selon vos souhaits ! Beaucoup de potentiel.

A l'extérieur, un terrain de 2.6 hectares clôturé, un petit étang et un bâtiment.
Une grande longère divisée en écuries et chambres, un grand espace ouvert avec des arches et deux greniers.
La 4 voies est accessible rapidement, Carentan avec sa gare SNCF (Paris) à 15 minutes et Cherbourg à 35 minutes..

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LOCALISATION

Ville Sainte-Mère-Église

Département Manche

Région Basse-Normandie

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 50 km ou moins des ferries
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Sauna

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

Adapté aux chevaux

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 368 750 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 800 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 848148730

Jonathan THORNTON sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
107
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
4

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

368 750 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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