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Maison à vendre à Saint-André-de-Cubzac (33240) - Gironde

335 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 2,34 ha

335 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 2,34 ha

763 200 €

Référence : 115633MD33H

  • 335 m2
  • 2,34 ha
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison de maître, beau parc, grande dépendance et piscine. 5/6 chambres. Environ 30 km de Bordeaux.

  • 335 m2
  • 2,34 ha
  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

EXCLUSIVITÉ ! Elégante demeure en pierre avec 2,3 hectares de terrain, grande dépendance et belle piscine. Grande entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine, arrière-cuisine, bureau, 5 chambres, 3 salles de bains, grenier. Eléments d'origine, hauts plafonds. Cadre paisible proche village avec épicerie/dépôt de pain. À environ 10 minutes de St-André-de-Cubzac et une demi-heure de Bordeaux. Une belle propriété d’environ 335 m² de surface habitable comprenant, au rez-de-chaussée : grande entrée d’environ 29 m² avec bel escalier et carrelage d'origine, salon de 28 m² avec cheminée, salle à manger de 28 m² avec cheminée, petit salon / salle de tv de 14 m² avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée de 20 m² plus arrière-cuisine / buanderie de 12 m², bureau / chambre d'appoint de 14,5 m², salle de bains, WC, débarras.

À l'étage il y a 5 chambres y compris un grand "dortoir" de 35 m² plus chambres de 28, 19, 31 et 14 m², salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Grand grenier à aménager. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage central au gaz (citerne), assainissement individuel (pas aux normes), simple vitrage.

Grande dépendance indépendante d’environ 300 m². Belle piscine avec terrasse, 2,3 hectares de parc avec partie bois et cour à l'arrière de la maison. Bel endroit calme avec accès facile à Bordeaux et à l'aéroport. Rare !

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 115633MD33H

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Maître
Maison de Campagne

Description

EXCLUSIVITÉ ! Elégante demeure en pierre avec 2,3 hectares de terrain, grande dépendance et belle piscine. Grande entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine, arrière-cuisine, bureau, 5 chambres, 3 salles de bains, grenier. Eléments d'origine, hauts plafonds. Cadre paisible proche village avec épicerie/dépôt de pain. À environ 10 minutes de St-André-de-Cubzac et une demi-heure de Bordeaux. Une belle propriété d’environ 335 m² de surface habitable comprenant, au rez-de-chaussée : grande entrée d’environ 29 m² avec bel escalier et carrelage d'origine, salon de 28 m² avec cheminée, salle à manger de 28 m² avec cheminée, petit salon / salle de tv de 14 m² avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée de 20 m² plus arrière-cuisine / buanderie de 12 m², bureau / chambre d'appoint de 14,5 m², salle de bains, WC, débarras.

À l'étage il y a 5 chambres y compris un grand "dortoir" de 35 m² plus chambres de 28, 19, 31 et 14 m², salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Grand grenier à aménager. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage central au gaz (citerne), assainissement individuel (pas aux normes), simple vitrage.

Grande dépendance indépendante d’environ 300 m². Belle piscine avec terrasse, 2,3 hectares de parc avec partie bois et cour à l'arrière de la maison. Bel endroit calme avec accès facile à Bordeaux et à l'aéroport. Rare !

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LOCALISATION

Ville Saint-André-de-Cubzac

Département Gironde

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

Piscine

Potentiel commercial

PRIX - FINANCES

Prix de vente 763 200 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière environ 2 075 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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763 200 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

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Dont estimation
frais de notaire

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