EXCLUSIVITÉ ! Elégante demeure en pierre avec 2,3 hectares de terrain, grande dépendance et belle piscine. Grande entrée, salon, salle à manger, séjour, cuisine, arrière-cuisine, bureau, 5 chambres, 3 salles de bains, grenier. Eléments d'origine, hauts plafonds. Cadre paisible proche village avec épicerie/dépôt de pain. À environ 10 minutes de St-André-de-Cubzac et une demi-heure de Bordeaux.
Une belle propriété d’environ 335 m² de surface habitable comprenant, au rez-de-chaussée : grande entrée d’environ 29 m² avec bel escalier et carrelage d'origine, salon de 28 m² avec cheminée, salle à manger de 28 m² avec cheminée, petit salon / salle de tv de 14 m² avec cheminée, belle cuisine aménagée et équipée de 20 m² plus arrière-cuisine / buanderie de 12 m², bureau / chambre d'appoint de 14,5 m², salle de bains, WC, débarras.
À l'étage il y a 5 chambres y compris un grand "dortoir" de 35 m² plus chambres de 28, 19, 31 et 14 m², salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé. Grand grenier à aménager. Prévoir travaux de rénovation. Chauffage central au gaz (citerne), assainissement individuel (pas aux normes), simple vitrage.
Grande dépendance indépendante d’environ 300 m². Belle piscine avec terrasse, 2,3 hectares de parc avec partie bois et cour à l'arrière de la maison. Bel endroit calme avec accès facile à Bordeaux et à l'aéroport. Rare !
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