Moulin à vendre à CHARROUX(86250) - Vienne

498 200 €
Ref: 115637MMA86
Moulin à vendre à CHARROUX(86250) - Vienne

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Moulin à eau sur trois étages + son sous-sol/salle des machines situé sur la commune de Charroux pour un projet d'habitation et/ou professionnel avec ses trois grandes salles de récèptions et deux belles îles dont une de 3000 m²

Maité Massiat , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 850760166
Prix
498 200 €
honoraires charge vendeur
Ref 115637MMA86
Ville CHARROUX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 558 M2* Terrain 4363 M2
Salle de bain 0 Chambre 0
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
Le moulin à été en grande partie rénové, toiture ardoise en superbe état, il comporte pas moins de 50 portes et fenêtres en double vitrage. Les murs extérieurs ont été isolés avec de la laine de verre de 26cm.
Electricité en Triphasé avec un tableau par étage
Installation sanitaire aux normes / controler en aout 2020

Le moulin est en forme de L et est composé comme suit :

*REZ-DE-CHAUSSE
- Hall d'entrée : 22 m² avec accès au sous-sol
- Salle de récèption : 68 m²
- Local cuisine : 22 m²

Aile droite:
- Remise : 42 m²
- Sanitaires : 8 m² avec 2 wc

* PREMIER ETAGE
- Palier : 17 m²
- Salle de récèption : 68 m²
- Pièce : 20 m²
- Cuisine : 12 m²
- Salle de bain : 5,5 m²
- Sanitaire : 1,50m²

Aile droite : Appartement d'environ 54 m²
- Palier : 4 m²
- Salle de bain : 8 m² avec wc
- Salon : 27 m² avec un poele à bois
- Chambre : 9 m²
- Remise : 6 m²

* DEUXIEME ETAGE
- Pallier : 17 m²
- Salle de récèption : 68 m²
- Pièce : 20 m²
- Cuisine : 12 m²
- Salle de bain : 5,5 m²
- Sanitaire : 1,50 m²

Ail droite : Appartement d'environ 54 m²
- Local service : 8 m²
- Salon/Cuisine : 27 m²
- Chambre : 9 m²
- Salle de bain : 6 m²

*SOUS-SOL / SALLE DES MACHINES
- Pièce : 58 m²
- Pièce : 71 m² où se trouve la turbine "KAPLAN"

Aile droite : 57 m²

* EXTERIEUR

- Première île de 340 m²
- Deuxième île de 3000 m²
- Terrain attenant : 800 m² avec un puit et sa pompe
- Terrain non attenant : 223 m²

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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