Maison à vendre à USSON DU POITOU(86350) - Vienne

161 320 € (HAI)**
Ref: 115766KCL86
Maison à vendre à USSON DU POITOU(86350) - Vienne

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Maison T5, 133m2 habitable, 3 chambres, cuisine, arriere-cuisine, buanderie, terrain 8 908 m2 y compris grange de 390 m2.

Kevin Cole , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 828 823 609
Prix
161 320 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(148 000 € hors honoraires)
Ref 115766KCL86
Ville USSON DU POITOU
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 133 M2* Terrain 8908 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Adapté aux chevaux
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Confortable maison familiale dans un hameau paisible près de L'Isle-Jourdain dans le sud de la Vienne, comprenant une grande cuisine/salle à manger, un salon, une deuxième cuisine, une buanderie, une douche au rez-de-chaussée, 3 chambres plus une deuxième salle de bains, une terrasse abritée et isolée, un jardin et un autre terrain avec une énorme grange de 390 m2 et un verger.

Apportez vos bagages et emménagez sans rien à faire. Située dans un hameau rural tranquille près de L'Isle-Jourdain (12 km), cette élégante maison familiale en pierre est bien entretenue.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Une grande cuisine entièrement équipée (26,7 m²) avec un poêle à bois sur un côté.
Un salon massif (33,3 m²) avec un poêle à bois et un échangeur de chaleur.
Une cuisine arrière avec accès à la terrasse extérieure,
Une buanderie avec un évier, un réfrigérateur-congélateur et une machine à laver.
Une salle d'eau au-delà de la buanderie.
PREMIER ÉTAGE
Les escaliers du salon mènent au premier étage, avec la chambre principale (28,1 m²) à droite, un WC et une salle de bain avec douche, 2 lavabos et un bidet.
Deux autres chambres (11,9 et 11,7 m²) se trouvent de l'autre côté du palier, toutes deux équipées de fenêtres à velux.

L'ensemble de la maison est en double vitrage. La toiture a été entièrement refaite en 2008.
EXTERIEUR
A l'extérieur, il y a une terrasse isolée, un jardin soigné qui s'ouvre sur une grande pelouse. À l'arrière, un grand champ (3 510 m²) contient une énorme grange (30 x 13 m).
Il y a un verger avec des pommiers, des pruniers et des poiriers.
Sur le côté de la maison, il y a un puits et, en face de la maison, un autre jardin avec des arbres matures et une grange en pierre.

ZONE

Usson-du-Poitou (4kms) dispose d'une gamme raisonnable de commodités. L'Isle-Jourdain est une ville plus grande, située à cheval sur la Vienne, qui dispose de nombreux commerces, dont un supermarché, une banque, des boulangeries, une pharmacie et des écoles. À la périphérie de la ville se trouve une piscine. Pour les plus courageux, vous pouvez essayer de sauter à l'élastique depuis le viaduc ou, si c'est trop, essayer la tyrolienne de l'autre côté de la rivière.
La maison se trouve à un peu plus de 50 km de Poitiers, où vous pouvez vous connecter au réseau TGV avec des trains pour Paris en 80 minutes environ.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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