Maison à vendre à LA ROMIEU(32480) - Gers

266 430 €
Ref: 115877AJA32
Maison à vendre à LA ROMIEU(32480) - Gers

Organiser une visite / Poser une question ?

Cette ferme traditionnelle de 3 chambres offre une vue magnifique sur la campagne gersoise. Rénovée en partie et une fois terminée, idéale comme maison de vacances ou résidence principale. Emplacement privé. Espace pour une piscine si nécessaire. Proche de Condom avec toutes les commodités.

Numéro de siret: 849299219
Prix
266 430 €
honoraires charge vendeur
Ref 115877AJA32
Ville LA ROMIEU
lien pour google map CARTE
Département Gers
Surface 190 M2* Terrain 20301 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • Isolé
Type
  • Maison de Campagne
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • Source
État
  • A rénover
Partager

Imprimer
Voir plus de propriétés en LA ROMIEU

drapeau Anglais View advert in English
Il est facile de comprendre pourquoi cette ferme traditionnelle, située au cœur du Gers, vous volerait votre cœur. Située dans un endroit calme, elle offre une vue magnifique et ininterrompue sur la campagne environnante. Le site dispose de deux hectares de terrain, dont une partie est boisée. Il y a deux granges - la première est attenante à la maison (environ 55m2) et pourrait facilement être adaptée pour créer un autre espace de vie. Le second bâtiment (environ 80m2) serait idéal pour un atelier ou un gîte.

La maison elle-même est une très jolie ferme en pierre. Elle est en partie rénovée et comprend une fosse septique toute neuve et des fenêtres à double vitrage partout, ainsi que des raccordements à l'eau et à l'électricité. Pour compléter les travaux, il est proposé d'inclure un chauffage par le sol au rez-de-chaussée, avant la préparation du sol final en béton.

En outre, la maison a besoin de finitions telles que l'installation de la cuisine, de la salle de bain et des sols à carreler/finir, etc. Le rez-de-chaussée comprend le hall d'entrée, l'escalier, la salle à manger, la cuisine, le salon et la buanderie. À l'étage, il y a trois chambres et une salle de bains.

La ville de Condom, en plein essor, se trouve à proximité, de sorte que les magasins, les banques, les restaurants et les cafés se trouvent tous dans un rayon de 10 km.

Cette maison est en partie rénovée. Des travaux considérables ont été réalisés - il y a l'électricité dans la maison, l'eau, une nouvelle fosse septique et du double vitrage dans toutes les fenêtres, mais elle n'a pas encore reçu la déclaration "La fin des travaux". Pour cela, elle a besoin de chauffage, dont la proposition était d'avoir un chauffage par le sol au rez-de-chaussée. Il faut également que le sol en béton soit posé au rez-de-chaussée. Ensuite, c'est l'installation de la cuisine et de la salle de bains, le carrelage du sol, etc. qui est nécessaire. Il y a une zone assez plate à environ 20 mètres de la maison, qui peut convenir pour une piscine si nécessaire.

Le grand attrait de cette maison est son cadre. C'est un endroit calme et paisible, entouré par la campagne mais toujours proche des commodités.

Il y a une foule de villes pittoresques à découvrir à proximité, par exemple Lectoure, Fleurance, La Romieu, Montréal et Forces. La grande ville la plus proche est Condom (à seulement dix minutes en voiture), où la plupart des besoins quotidiens peuvent être satisfaits ici. La grande ville d'Agen est à moins de 30 minutes (utile pour les grandes surfaces en dehors de la ville). Toulouse est à environ 1h30 et Bordeaux à environ 2h.

DPE : Diagnostic non requis.

Simulation de financement