Commerce à vendre à VALS LES BAINS(07600) - Ardeche

700 000 €
Ref: 115965KBO07
Commerce à vendre à VALS LES BAINS(07600) - Ardeche
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Complexe de gîtes en exploitation (Le Domaine d'Adonis) pour accueil de 20 personnes, grand jardin avec deux piscines. 5 min de la ville thermale de Vals-les-bains.

Numéro de siret: 513679316
Prix
700 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 115965KBO07
Ville VALS LES BAINS
lien pour google map CARTE
Département Ardeche
Surface 330 M2* Terrain 4562 M2
Salle de bain 4 Chambre 10
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Ensemble de Gîtes
  • Maison de Vacances
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Situation idéale pour un investissement dans le tourisme en Ardèche. 2 maisons pour 4 appartements pouvant accueillir 8 + 12 (6+4+2) personnes tout confort dans un hameau calme, à quelques minutes de tous les services.
We spreken Nederlands voor verdere vragen.

Bien connue pour son eau pétillante et pour ses Thermes spécialisées dans le traitement du diabète et des rhumatismes, Vals les Bains est idéalement située en Ardèche pour toutes activités touristiques: restaurants, le Casino, Antraygues, reconstitution de La grotte Chauvet2 (patrimoine mondial de l'Unesco), Gorges de l'Ardèche, etc...

Les deux gîtes profitent d'une vue dégagée sur les Monts d'Ardèche. Parfaitement équipés, ce complexe bénéficie déjà actuellement d'un excellent taux d'occupation, via le site du Domaine d'Adonis ainsi que par différentes plate-formes de location (AirBnb, LeBonCoin, etc...).

Le jardin est partagé en deux avec une piscine sur chaque terrain dont un avec jeu de boules.

Maison 1 - 220m2 - terrain 2986 m2 - www.leggett-immo.com/115537KBO07
RDC :
* Appartement 1:
- entrée
- 2 chambres
- cuisine équipée
- salon (24m2)
- salle de bains avec douche + toilette
- buanderie
- terrasse spacieuse de 90m2
* Appartement 2:
- 1 chambre
- 1 séjour avec coin cuisine
- salle de bains avec douche + toilette

A l'étage:
* Appartement 3:
- 3 chambres
- cuisine équipée
- séjour (31m2) avec cheminée
- salle de bains avec douche italienne
- WC
- terrasse spacieuse de 66m2 avec vue sur les montagnes
- piscine avec électrolyseur au sel
- toutes les chambres climatisées

Maison 2 - 110 m2 - terrain 1576m2 - www.leggett-immo.com/115700KBO07

- 4 chambres
- salle de bains avec baignoire et colonne de douche balnéo
- 2 toilettes
- séjour avec cuisine
- garage (20m2)
- terrasse de 54m2
- piscine avec électrolyseur au sel

Très bel investissement locatif au coeur des Monts d'Ardèche.

Liens qui pourront vous intéresser:
- www.ledomainedadonis.fr
- www.thermesdevals.com
- www.le-petit-valsois.fr
- www.grottechauvet2ardeche.com
- www.ardeche-guide.com

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