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Maison à vendre à Millac (86150) - Vienne

84.09 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 301 m²

84.09 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 301 m²

71 600 € 57 000 € (HAI)

Référence : 116076SHA86

  • 84.09 m2
  • 301 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Réveillez-vous avec de superbes vues sur la campagne. Maison 2-4 chambres, dépendance, jardin, poss + terrain

  • 84.09 m2
  • 301 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Réveillez-vous avec une vue superbe sur la campagne. Cette maison mitoyenne a actuellement deux chambres mais on pourrait potentiellement en ajouter une ou deux. Il y a de grandes dépendances et un joli jardin clôturé. Il y a des possibilités d'amélioration mais elle est habitable tout de suite.

Elle comprend : un couloir d'entrée avec WC, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger ouvrant sur le salon, une porte menant au cellier/garage. Petit rangement au sous-sol. Au premier étage : 2 chambres avec une pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en une ou deux autres chambres. Il y a également un long couloir qui pourrait être transformé en bureau.

Sur le côté de la maison, il y a une petite cour et un jardin clos avec deux dépendances.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
WC
Couloir 4,2 m x 1,1 m environ
Avec chauffe-eau et plomberie pour la machine à laver.

Salle de douche 3,1 m x 1,6 m environ
Avec sol carrelé et douche en partie carrelée, lavabo et bidet.

Cuisine/salle à manger
3,3 m x 3,8m environ
Avec un grand placard et un évier intégré, une cuisinière à bois.
Sol carrelé

Salle de séjour
5,3 m x 3,9 m environ
Avec cheminée.
Sol carrelé.

Porte vers :

Garage
5,5 m x 3,6 m environ
Peut être utilisé comme garage ou comme grand entrepôt. Contient une boîte à fusibles.

Escalier menant à :

PREMIER ÉTAGE
Palier de 7,3 m x 1,2 m environ avec possibilité de faire un espace bureau.

Chambre 1 - 3,9 m x 3,8 m environ avec des appliques murales et une fenêtre à l'avant de la propriété avec vue dégagée sur la campagne.

Chambre 2 - 3,3 m x 3,8 m environ avec vue sur la campagne.

Chambre 3/Grenier 5,3 m x 3,5 m environ.
Grenier aménageable avec fenêtre à l'avant de la propriété.
Parquet d'origine.

EXTÉRIEUR
Portail donnant accès à une petite cour sur le côté de la propriété, avec des marches menant au jardin et aux dépendances.

Dépendance de 3,5 m x 3,6 m environ
Stockage extérieur avec électricité et évier de service.

Dépendance de 3,5 m x 10 m environ
Avec un niveau supérieur, actuellement utilisé pour stocker le bois. Prises électriques pour un congélateur, etc.

Il y a un jardin clôturé et gazonné d'une taille raisonnable avec des arbres et des arbustes.

Cheminée à foyer ouvert avec possibilité d'installer un poêle à bois.
Chauffage électrique.
Survitrage partiel.

LOCALISATION
Dans la paisible ville de Millac avec son propre magasin/bar/restaurant.
L'Isle-Jourdain se trouve à quelques minutes, avec un supermarché et des commerces plus importants. Restaurants/cafés/bars. Il y a aussi le viaduc avec des activités d'aventure et de saut à l'élastique, des promenades dans la nature et une piscine en plein air (en été).

AÉROPORTS
L'aéroport de Limoges est environ 65 km et l'aéroport de Poitiers est environ 70 km.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 116076SHA86

Etat En bon état

Types de bien Maison

Description

Réveillez-vous avec une vue superbe sur la campagne. Cette maison mitoyenne a actuellement deux chambres mais on pourrait potentiellement en ajouter une ou deux. Il y a de grandes dépendances et un joli jardin clôturé. Il y a des possibilités d'amélioration mais elle est habitable tout de suite.

Elle comprend : un couloir d'entrée avec WC, une salle d'eau, une cuisine/salle à manger ouvrant sur le salon, une porte menant au cellier/garage. Petit rangement au sous-sol. Au premier étage : 2 chambres avec une pièce supplémentaire qui pourrait être convertie en une ou deux autres chambres. Il y a également un long couloir qui pourrait être transformé en bureau.

Sur le côté de la maison, il y a une petite cour et un jardin clos avec deux dépendances.

REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée
WC
Couloir 4,2 m x 1,1 m environ
Avec chauffe-eau et plomberie pour la machine à laver.

Salle de douche 3,1 m x 1,6 m environ
Avec sol carrelé et douche en partie carrelée, lavabo et bidet.

Cuisine/salle à manger
3,3 m x 3,8m environ
Avec un grand placard et un évier intégré, une cuisinière à bois.
Sol carrelé

Salle de séjour
5,3 m x 3,9 m environ
Avec cheminée.
Sol carrelé.

Porte vers :

Garage
5,5 m x 3,6 m environ
Peut être utilisé comme garage ou comme grand entrepôt. Contient une boîte à fusibles.

Escalier menant à :

PREMIER ÉTAGE
Palier de 7,3 m x 1,2 m environ avec possibilité de faire un espace bureau.

Chambre 1 - 3,9 m x 3,8 m environ avec des appliques murales et une fenêtre à l'avant de la propriété avec vue dégagée sur la campagne.

Chambre 2 - 3,3 m x 3,8 m environ avec vue sur la campagne.

Chambre 3/Grenier 5,3 m x 3,5 m environ.
Grenier aménageable avec fenêtre à l'avant de la propriété.
Parquet d'origine.

EXTÉRIEUR
Portail donnant accès à une petite cour sur le côté de la propriété, avec des marches menant au jardin et aux dépendances.

Dépendance de 3,5 m x 3,6 m environ
Stockage extérieur avec électricité et évier de service.

Dépendance de 3,5 m x 10 m environ
Avec un niveau supérieur, actuellement utilisé pour stocker le bois. Prises électriques pour un congélateur, etc.

Il y a un jardin clôturé et gazonné d'une taille raisonnable avec des arbres et des arbustes.

Cheminée à foyer ouvert avec possibilité d'installer un poêle à bois.
Chauffage électrique.
Survitrage partiel.

LOCALISATION
Dans la paisible ville de Millac avec son propre magasin/bar/restaurant.
L'Isle-Jourdain se trouve à quelques minutes, avec un supermarché et des commerces plus importants. Restaurants/cafés/bars. Il y a aussi le viaduc avec des activités d'aventure et de saut à l'élastique, des promenades dans la nature et une piscine en plein air (en été).

AÉROPORTS
L'aéroport de Limoges est environ 65 km et l'aéroport de Poitiers est environ 70 km.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Millac

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Village

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 600 €

Prix de vente HAI 57 000 €

Honoraires 5 500 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 51 500 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

57 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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