Maison à vendre à GOURVILLETTE(17490) - Charente Maritime

114 450 € 88 000 € (HAI)**
Ref: 116085JRO17
Maison à vendre à GOURVILLETTE(17490) - Charente Maritime
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Réduction de 114 450 € à 88 000 €
Maison en pierre disposant de 3 chambres à coucher et 1 salle de bain qui était une ancienne école construite dans les années 1800, dans un village populaire situé entre Beauvais-Sur-Matha et Matha.

Numéro de siret: 874704110
Prix
88 000 € (HAI)**
**Honoraires : 10 % TTC inclus charge acquéreur
(80 000 € hors honoraires)

Réduction de 114 450 € à 88 000 €
Ref 116085JRO17
Ville GOURVILLETTE
lien pour google map CARTE
Département Charente Maritime
Surface 142 M2* Terrain 721 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Garage
  • Parking privé
État
  • Habitable
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Si vous recherchez une pièce d'histoire locale et un projet de rénovation, cette maison pourrait être transformée en une superbe maison de vacances, une ancienne école avec un espace de vie lumineux. Garage, parking, dépendances et jardin avec une vue imprenable sur Beauvais-Sur-Matha.

Anciennement une ancienne école datant de 1866 à 1868, avec certains des éléments originaux de son époque scolaire, notamment les granges d'exercice pour garçons et filles appelées préau. La maison possède une cuisine/salle à manger ouverte de la taille d'une descente (30,36 m²), menant à un grand salon (52,62 m²) avec de longues fenêtres à double vitrage donnant à la maison un aspect lumineux et aéré et un poêle à bois. La salle à manger avec escalier mène à une chambre au rez-de-chaussée (19,15 m²). À l'étage, un palier mène à deux chambres (20,39m² et (20,33m2), dont l'une offre une vue dégagée et une salle de bains avec baignoire, deux lavabos et un WC. Le garage (15m²) est attenant au côté de la maison. À l'arrière de la maison se trouve la cour qui aurait été autrefois une aire de jeux, certaines marques sur le mur suggérant un certain nombre de jeux d'enfants. Au bout de la cour se trouvent le préau (21,76m2) et quatre petits entrepôts avec interdiction d'accès (17,20m2), dont l'un pourrait être défoncé afin de créer un passage vers le potager et le jardin derrière les bâtiments. Il n'y a pas de chauffage fixe, mais uniquement un poêle à bois. Partiellement double vitrage. Les propriétaires actuels ont commencé à faire des rénovations, mais n'ont pas pu les achever, de sorte qu'il y a beaucoup de zones qui devront être entièrement rénovées, y compris le toit.
Toutes les mesures sont approximatives
La propriété bénéficie d'un emplacement à l'extrémité du village, détaché avec des voisins proches, mais avec une vue imprenable sur l'arrière de la propriété. Elle se trouve au cœur de la campagne de Cognac, à 3 km de Beauvais-sur-Matha, avec des médecins, un tabac, une pharmacie, un bureau de poste, un marché deux fois par semaine et une banque. Pour plus de facilités de shopping des supermarchés et de la station-service Matha 10km, Cognac 31km, Saintes 43km. Bonnes liaisons de transport et à moins d'une heure de route de La Rochelle. Les aéroports sont La Rochelle (103 km), Poitiers (111 km), Limoges (138 km) et Bordeaux (183 km).


Plan

Floor Planner

DPE : Diagnostic non requis.

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