Appartement 7 pièces à vendre à CHANTEMERLE (05330) - Hautes Alpes

714 000 €
Ref: 116197JC05
 Appartement 7 pièces à vendre à CHANTEMERLE (05330) -  Hautes Alpes
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Bel appartement de lux possédant 3 chambres, à Chantemerle, Serre-Chevalier.

Jackson Collins , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 442 867 636
Prix
714 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 116197JC05
Ville CHANTEMERLE
lien pour google map CARTE
Département Hautes Alpes
Surface 115 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Station Ski
  • Ski
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
État
  • En parfait état
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Propriété entièrement rénovée située dans un village, avec accès à pieds aux remontées mécaniques... Un bien exceptionnel !

La Propriété...

Chantemerle est un village traditionnel alpin qui, au fil des années, est devenu l'un des endroits centraux du domaine skiable de Serre-Chevalier. Presque toutes les propriétés anciennes y ont été restaurées et rénovées, comme c'est le cas de ce charmant appartement installé dans la moitié d'une maison de village à 150 mètres des remontées mécaniques.

Il occupe les 2 étages inférieurs de la maison, et se trouve dans un secteur calme du village. La propriété se compose de 145 m² d'espace habitable, ainsi que de 2 celliers qui peuvent être utilisés comme rangement ou aménagés en espace à vivre.

Le projet de restauration a été réalisé avec soin, et avec beaucoup d'effort a été mis pour en faire une propriété de très grande qualité. L'appartement dispose du chauffage au sol sur l'ensemble de la surface, et toutes les portes et fenêtres sont d'un standard élevé.

Le rez-de-chaussée est doté d'un hall d'entrée spacieux avec rangement pour les skis et les bottes. De chaque côté du hall, on trouve la cuisine et le séjour/salle à manger. Tout cet étage bénéficie de plafonds voûtés qui ont été remodelés avec un enduit à la chaux et des éléments de maçonnerie apparents. La cuisine à la configuration pratique est entièrement équipée.

Dans le séjour, on trouve une belle cheminée ouverte et un magnifique pilier central en pierre. La salle à manger peut accueillir huit convives. L'ensemble comporte également deux coins salon.

L'étage comporte trois chambres doubles, dont une avec salle de bains attenante avec baignoire et douche séparées. La seconde salle d'eau est située de l'autre côté de l'étage, et dessert les deux autres chambres doubles.

Cette propriété 5 étoiles est TRÈS RENTABLE et garantit un très bon retour sur investissement.

Le Secteur …

Chantemerle est l’une des principales portes d’accès au magnifique domaine de Serre Chevalier. Le domaine couvre plus de 250 km de pistes et il s’agit de l’un des plus grands domaines de ski autonome de France. Les pistes montent jusqu’à 2850 m d’altitude avec une très haute limite d’arbres ce qui est très utile les jours où la visibilité est mauvaise.

La vallée comprend de nombreux petits villages et hameaux avec chacun son caractère et son charme unique. Elle est habitée tout au long de l’année. En bas de la vallée, vous avez la ville de Briançon. La ville a plus haute altitude de France avec plus de 14 000 habitants. Cela signifie que le secteur reste animé tout au long de l’année et que les infrastructures ne s’arrêtent pas de marcher.

L’aéroport le plus proche est Turin (125 km) à 1h20 de route.


Plan

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