Maison à vendre à PEYRAT DE BELLAC(87300) - Haute Vienne

280 000 €
Ref: 116241CWN87
Maison à vendre à PEYRAT DE BELLAC(87300) - Haute Vienne
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Une superbe maison individuelle de 4 chambres avec potentiel de gîte dans 2500 m2 de jardins paysagers et une piscine.

Numéro de siret: 840414403
Prix
280 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 116241CWN87
Ville PEYRAT DE BELLAC
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 140 M2* Terrain 2823 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
  • Gîte
  • Terrain sans CU
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Cette superbe propriété est située dans un hameau à moins de 6 minutes en voiture de Bellac avec toutes les commodités, écoles et bars / restaurants. Une propriété de 4 chambres / 2 salles de bains joliment décorée, avec la possibilité de diviser la propriété en deux parties pour un gîte. La maison principale est composée de deux chambres, 1 salle de bain, avec W.C séparé, salon / salle à manger avec deux mezzanines, cuisine, buanderie et vestiaire. La deuxième partie de la maison est composée de 2 chambres, cuisine / salle à manger, et salle de bains. Dehors, il y a une piscine creusée, une roseraie, de nombreux endroits pour se détendre dans le jardin, un garage / atelier situé dans le coin supérieur avec sa propre entrée / et une grande allée avec le potentiel de créer un logement supplémentaire. Bellac comprend de bonnes liaisons ferroviaires vers Limoges et Poitiers qui desservent les lignes vers Paris, Bordeaux, Londres et Bruxelles. Les aéroports sont à seulement 30 minutes (Limoges) et 1h (Poitiers).

Cette belle maison familiale est située dans plus d'un demi-acre de jardin paysager au bord d'un hameau avec de belles vues sur la campagne. La maison principale au rez-de-chaussée, comprend un hall d'entrée (12m2) avec WC et buanderie, une cuisine équipée (10m2), un superbe grand salon / salle à manger triple aspect en L (42m2) avec poêle à bois et des portes-fenêtres donnant sur le jardin sur deux côtés, une buanderie (4,7m2), plus une aile séparée sur un passage central (4m2) offrant deux chambres séparées (11,5m2 et 13m2), une des chambres est actuellement un salon, une cuisine / salle à manger chambre (16m2) et une salle de bain (5.5m2) avec WC. Au premier étage, il y a deux chambres supplémentaires (12m2 et 11m2) dont une continent des portes-fenêtres menant à un balcon Juliette donnant sur le jardin avant, une salle de douche (6m2) avec WC plus deux mezzanines lumineuses et spacieuses (12.4m2 et 8.6 m2) chacun avec ses propres rideaux. Cela induit des pièces supplémentaires pour les invités qui donnent sur le salon (l'un est utilisé comme dressing et l'autre comme salon). Tout deux ont le potentiel d'être convertis en chambres supplémentaires. Cette propriété est une jolie maison avec le potentiel de générer des revenus dans un cadre calme et tranquille à seulement 2 minutes en voiture d'un village recherché ; Peyrat de Bellac ; et à 6 minutes en voiture de Bellac pour toutes vos commodités.

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