Une jolie maison de 2 chambres (en enfilade) et une salle d'eau moderne. Séjour principal avec poêle à bois menant à une véranda avec vue sur le jardin clôturé et la piscine. Cuisine entièrement équipée. Double vitrage, chaudière neuve, garage et cave. Dans un petit village du Périgord noir.
Cuisine de 10,3 m² entièrement équipée avec meubles de cuisine, un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un lave-linge.
Une terrasse couverte de 7 m² est accessible depuis la cuisine.
Véranda vitrée sur deux côtés - espace lumineux et aéré de 12,25 m² ouvert sur le salon, 29 m² avec poêle à bois.
L'escalier mène à la première chambre en mezzanine de 11 m² au sol - une porte mène à la deuxième chambre de 11 m² au sol avec une niche de chaque côté de la cheminée.
Salle d'eau avec grande douche, lavabo et WC.
Depuis le jardin, des escaliers descendent vers la petite allée de campagne et donnent accès à la cave et au garage, qui abritent également la chaudière et le réservoir de mazout.
Le jardin est très privé, entièrement clôturé, avec une zone clôturée séparée autour de la piscine et un portail donnant accès au parking privé. La piscine mesure 4 m x 11 m et une nouvelle pompe a été installée en 2023.
Saint-Rabier à 2 km est un petit village avec une épicerie, café/bar, restaurant et école primaire. Situé dans le Périgord noir, à 2 km de l'échangeur 17 de l'A89. Accès rapide vers Brive et Périgueux.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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