Maison à vendre à ST RABIER(24210) - Dordogne

149 330 € (HAI)**
Ref: 116310AM24
Maison à vendre à ST RABIER(24210) - Dordogne

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Belle maison rénovée avec piscine

Angela Martyn , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 522 535 293
Prix
149 330 € (HAI)**
**Honoraires : 9 % TTC inclus charge acquéreur
(137 000 € hors honoraires)
Ref 116310AM24
Ville ST RABIER
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 73 M2* Terrain 677 M2
Salle de bain 1 Chambre 2
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Garage
  • ADSL
  • Parking privé
  • Piscine
  • Insert/poêle à bois
État
  • En bon état
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Une jolie maison de 2 chambres (en enfilade) et une salle d'eau moderne. Séjour principal avec poêle à bois menant à une véranda avec vue sur le jardin clôturé et la piscine. Cuisine entièrement équipée. Double vitrage, chaudière neuve, garage et cave. Dans un petit village du Périgord Noir.

Cuisine de 10,3m² entièrement équipée avec meubles de cuisine, un réfrigérateur-congélateur, un four, une plaque de cuisson et une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un lave-linge.
Véranda vitrée sur deux côtés - espace lumineux et aéré de 12,25m² ouvert sur le salon, 29m² avec poêle à bois.
L'escalier mène à la première chambre en mezzanine de 11 m² au sol - une porte mène à la deuxième chambre de 11 m² au sol avec une niche de chaque côté de la cheminée.
Salle d'eau avec grande douche, lavabo et wc.
Adjacente à la cuisine, une terrasse couverte ouverte de 7,5 m².
Depuis le jardin, des escaliers descendent vers la petite allée de campagne et donnent accès à la cave et au garage, qui abritent également la chaudière et le réservoir de mazout.

Le jardin est très privé, entièrement clôturé, avec une zone clôturée séparée autour de la piscine et un portail donnant accès au parking privé.

St. Rabier à 2km est un petit village avec une épicerie, café/bar, restaurant et école primaire. Située dans le Périgord Noir à 2km de l'échangeur 17 de l'A89. Accès rapide vers Brive et Périgueux.

DPE en cours de réalisation.

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