Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne

341 000 € (HAI)**
Ref: 116318GJP24
Maison à vendre à EYMET(24500) - Dordogne
Exclusif

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Une trouvaille exceptionnelle ! A quelques minutes d'Eymet, superbe maison en pierre avec 3 chambre, 2 sdb, grand jardin clos et piscine

Gerry Jackson Philip , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 822974168
Prix
341 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(325 000 € hors honoraires)
Ref 116318GJP24
Ville EYMET
lien pour google map CARTE
Département Dordogne
Surface 140 M2* Terrain 2055 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Parking privé
  • De plain-pied
  • Piscine
  • Source
  • Accès fauteuil roulant
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Maison en pierre impeccablement rénovée, située à proximité de la bastide animée d'Eymet. Plain-pied, 3 chambres, dont un avec salle de douche attenante. Superbe piscine et jardin clos. Idéalement située sans vis-à-vis mais pas isolé ! A seulement 20 minutes de l'aéroport de Bergerac.

Une maison en pierre restaurée avec amour à 2 minutes du centre d'Eymet ! Jolie longere lumineuse de plain-pied, avec une belle piscine, jardin entièrement clos, sans vis à vis. La maison bénéficie également d'une bonne isolation, d'un double vitrage partout, d'un chauffage/climatisation réversible et d'un poêle à bois.
*Cuisine (18,25 m²), pierre apparente, ancien évier en pierre dans un coin, cuisine joliment aménagée et équipée avec îlot de cuisine fait sur mesure (plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle, four et micro-onde électrique), sol carrelé, fenêtre et porte donnant sur le jardin, chauffage/climatisation réversible
* Spacieux salon/salle à manger (36,39m²) carrelé, pierre apparentes, nouveau poêle à bois, 2 grandes porte-fenêtre donnant sur le jardin et la terrasse de la piscine, et un espace barbecue/cuisine d'été bien équipé
*Couloir (5,97 m²) avec placard aménagé, sol carrelé
*Chambre (1) (15,69 m²) Fenêtre donnant sur le jardin, pierre apparente , sol stratifié effet bois, radiateur
*Chambre (2) (20,77m²) avec fenêtre sur le jardin
*Salle de bain (4,76 m²) avec double évier, baignoire, douche, WC, radiateur sèche-serviettes, sol carrelé, grande fenêtre sur le jardin
*Chambre parental (3) (17,97 m²) belle chambre avec salle de bains et porte vitrée donnant sur le jardin et la piscine
*Salle de douche attenante (6 m²) carrelée avec douche, wc, double vasque
*Buanderie / bureau (11,83 m²) –
*Garage - simple (11,38 m²) : cette surface pourrait être agrandie pour créer une autre chambre

EXTERIEUR
*Second garage dans le jardin/ atelier bois
Piscine 9x4,5 m terrasse, cabine de douche extérieure, BBQ / coin cuisine d'été
Le jardin est bien établi et facile à entretenir.
Volets électriques sur toutes les fenêtres

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement