Maison à vendre à LA ROCHETTE(16110) - Charente

328 600 €
Ref: 116361CGL16
Maison à vendre à LA ROCHETTE(16110) - Charente

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Grand corps de ferme rénové dans un hameau calme ; 5 chambres, grange, auvent, cours et jardin clos. Proche La Rochefoucauld et N141, proche Mansle et N10. Accès facile vers Limoges, Angoulême (à 25 km), Poitiers.

Numéro de siret: 822684031
Prix
328 600 €
honoraires charge vendeur
Ref 116361CGL16
Ville LA ROCHETTE
lien pour google map CARTE
Département Charente
Surface 210 M2* Terrain 6857 M2
Salle de bain 1 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
  • Village
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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A seulement 25 km d' Angoulême, une spacieuse maison familiale ! Grand corps de ferme fin XIXème parfaitement rénové et entretenu. Avec sa grande et chaleureuse pièce de vie avec poutres apparentes, sa cuisine aménagée moderne et ses 5 chambres, cette maison vous séduira par son confort et sa fonctionnalité. Le préau extérieur ainsi que la grange attenante offrent également de beaux et grands volumes (pour garer un ou plusieurs camping car par exemple). Double vitrage, chauffage au bois par air pulsé dans toute la maison, parquet flottant et placards dans toutes les chambres. Les toitures de la maison et de la grange ont entièrement été refaites en 2012. Espace extérieur piscinable, box pour chevaux, grand jardin clos.
Vous trouverez toutes les commodités à moins de 10 km dans la charmante ville Angoumoisine de la Rochefoucauld et un accès à la N141 (vers Angoulême et Limoges). A seulement 10 km également de la N10 (accès vers Ruffec et Poitiers).

Cette propriété en détails :

AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- une cuisine équipée ouverte sur un salon et une salle à manger sur 65 m² environ ; cheminée avec insert ; poutres et quelques pierres apparentes
- une pièce de vie ; 31 m²
- une buanderie avec WC ; 14 m²


ETAGE (accès par un escalier en bois)
- 5 chambres toutes sur parquets flottants et avec placards coulissants (23, 19, 17, 14 et 14 m²)
- une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble 2 vasques, radiateur sèche serviettes ; 9 m²
- un WC

GRANGE attenante de 131 m²

EXTERIEUR
- Cour à l'avant et à l'arrière de la maison (195 et 150 m² environ)
- Grand auvent et box à l'arrière de la maison (avec électricité)
- Jardin clos sur 5870 m²


DPE en cours de réalisation.

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