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Chateau à vendre à Saint-Pantaly-d'Excideuil(24160) - Dordogne

325 500 € (HAI)**
Ref: 116387SGA24
Chateau à vendre à Saint-Pantaly-d'Excideuil(24160) - Dordogne

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Fabuleuse commanderie datant du 12e siècle ouverte sur une cour privée avec petit jardin mature et puits, sur le bord d’un petit village.

Susanne GALES , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 409006897
Prix
325 500 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(310 000 € hors honoraires)
Ref 116387SGA24
Ville SAINT-PANTALY-D'EXCIDEUIL
lien pour google map CARTE
Dépt Dordogne
Surface 370 M2* Terrain 250 M2
Salle de bain 3 Chambre 4
Lieu
  • A proximité d'un golf
  • Village
Type
Détails
  • Tout à l'égout
  • Garage
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Maison de caractère
  • Près d'une rivière
  • Double-vitrage
  • Potentiel commercial
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Construite à l’origine par les Templiers, cette commanderie est appelée localement « le Vieux Château » et les noms des propriétaires sont connus jusqu'au 16e siècle. Cette forteresse de village facile d’entretien avec 4 chambres (2 dans la bâtisse principale et 2 dans l’aile des invités) présente une vue agréable sur sa cour privée qui fait face à la colline boisée de l’autre côté de la rivière Loue. Elle est idéale pour celles et ceux qui recherchent une maison historique, mais sans l’entretien d’un grand parc ou jardin. Parmi les huit pièces, la plupart sont très grandes et lumineuses, et ont été restaurées avec goût en apportant un confort moderne, du double vitrage et des salles de bains. Il y a aussi deux cuisines bien équipées, la plus petite située dans l’aile ouest avec sa propre entrée, un salon-séjour, 2 chambres et une salle de bain pouvant immédiatement servir de gîte. La moitié de l’aile médiévale Est est accessible par une porte intérieure et n’a pas encore été restaurée, un beau projet pour les prochains propriétaires. L’ensemble de la propriété bénéficie d’un nouveau toit. Deux bâtiments mitoyens plus petits à chaque extrémité de la bâtisse ne font qu’accentuer l’échelle et la beauté de la pierre de cet ensemble.

Aile est (médiévale) rez-de-chaussée
Hall d’entrée avec escalier 17 m².
Grande tour médiévale (à la base de laquelle il y a un plancher avec un espace pour la chaudière - seule une partie de la bâtisse est chauffée, le ballon d’eau chaude…) 33 m².
Hall d’entrée intérieur (donnant sur la cour) 4,5 m².
Salle de bains avec douche italienne, carreaux noirs et blancs, lavabo et WC 3,8 m².

Premier étage
Petit palier pour accéder à une grande chambre (au-dessus du hall d’entrée) avec fenêtre vers l’est et une autre sur la cour intérieure, 21,5 m².

2e étage (niveau 1er étage de la partie principale attenante)
Grand palier desservi par l’escalier partant du hall d’entrée, avec des vitraux illuminés et une fenêtre extérieure sur la cour. Il y a un accès à la bibliothèque, à la chambre principale et sa salle de bains et une porte vers la grande tour qui reste à rénover, 22 m².

Partie principale (médiévale) rez-de-chaussée
Grand salon avec très haut plafond à poutres en bois et fenêtres et cheminée en pierre avec poêle à bois de 34 m².
Cuisine principale avec un ancien plancher en « pichat » (mosaïque de petites pierres), magnifiquement agencée et équipée, porte avec arche médiévale vitrée donnant sur la cour 30 m².
Escalier en pierre permettant d’accéder à une mezzanine au-dessus de la cuisine éclairée par la partie supérieure de l’arche médiévale (actuellement utilisé comme salle de musique avec un grand piano), impressionnant plafond avec grosses poutres 34 m².
Une porte mène à un escalier donnant sur la pièce de réception (porte donnant directement sur la rue du village), accès intérieur à l’aile ouest, haut plafond avec poutres 48 m².

Premier étage
Accès par un escalier en bois au grand salon avec grande cheminée arquée en pierre taillée à une extrémité, haut plafond avec poutres, fenêtre très haute orientée vers le nord et plancher en bois, une partie d’origine, une partie réparée et restaurée, également porte d’accès à l’aile ouest, 50 m².
La porte du salon du 1er étage permet d’accéder à la pièce qui est actuellement une bibliothèque/médiathèque avec une cheminée en pierre sculptée début renaissance, avec très grande fenêtre orientée nord et une grande fenêtre donnant sur la cour au sud et la vue ; deux portes, l’une allant dans l’aile gauche et l'autre à la chambre principale 37 m².
Chambre principale avec deux grandes fenêtres orientées vers le nord et une 3e vers l’est, beau plancher en bois. Immense fresque murale récente. Il y a trois portes : une vers la bibliothèque, une vers le grand palier dans l’aile est et une 3e vers une salle de bains 35 m².
Salle de bains avec deux portes l’une dont vers le grand palier dans l’aile et l’autre vers la chambre principale, douche italienne, carrelage rouge et blanc, deux lavabos et WC 8,4 m².

Aile ouest (construction du 19-20ème siècle) rez-de-chaussée
Accessible depuis le hall supérieur dans la partie principale, une cuisine ouverte sur un salon-séjour avec fenêtres orientées sud et porte vers une terrasse surélevée et escalier donnant sur la partie inférieure de la cour et le jardin 26 m².
Premier étage
Escalier au 1er étage dans la partie principale, un hall d’entrée qui dessert deux chambres et une salle de bains 5,37 m².
1ère chambre avec grand velux et parquet flottant 15 m².
Salle de bains avec sol carrelé, douche, lavabo et WC 3,8 m².
2e chambre avec velux et parquet flottant 9 m².

La commanderie est à 3 km d’Excideuil avec ses commerces, son supermarché, son marché hebdomadaire et ses restaurants.
Environ 30 minutes de Périgueux
Aéroports de Limoges 1h10 environ.
Aéroport de Bergerac environ 1h20 environ.

Toutes les dimensions sont approximatives.

DPE : Diagnostic non requis.

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