Maison à vendre à PEYRAT LE CHATEAU(87470) - Haute Vienne

149 000 €
Ref: 116596MDU87
Maison à vendre à PEYRAT LE CHATEAU(87470) - Haute Vienne
Exclusif

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Cette maison indépendante de trois / quatre chambres est à quelques pas du centre du bourg de Peyrat le Château et à moins d'une heure de Limoges

Michael Dunion , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 799 618 632
Prix
149 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 116596MDU87
Ville PEYRAT LE CHATEAU
lien pour google map CARTE
Département Haute Vienne
Surface 111 M2* Terrain 252 M2
Salle de bain 1 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Ville
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Tout à l'égout
  • Parking privé
  • Raccordé à l'eau courante
État
  • En parfait état
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Avec trois / quatre chambres, deux dressings, salon-cuisine, salle à manger, salle de bains familiale et garage double, cette propriété est un «must» à votre liste de visualisation. À quelques pas des commerces, bars, restaurants, boulangers, etc., cette maison est parfaitement placée pour être exactement ce que vous recherchez et à moins d'une heure de Limoges.

Située en Haute Vienne et à proximité de la frontière avec la Creuse, cette grande maison est à la lisière du parc national de Millevache et à seulement quelques minutes en voiture (8 km) du lac de Vassivière, l'un des plus grands lacs artificiels d'Europe.
À quelques pas de la maison, vous trouverez toutes les installations dont vous aurez besoin, que vous en fassiez votre résidence permanente ou votre lieu de villégiature. Peyrat le Château a, bars, restaurants, boulangers, supermarchés et un éventail d'autres installations. Si vous en voulez plus, les bourgs d'Eymoutier 10Km et Bourganeuf 19Km sont à proximité.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage double (80m2) où se trouvent la chaudière et le réservoir de chauffage central au fioul. Les propriétaires actuels n'ont jamais utilisé le système car ils ne visitent que l'été et utilisent occasionnellement le feu ouvert dans le salon. Quelques marches mènent à la porte d'entrée et au couloir carrelé. A gauche se trouve la cuisine équipée (14m2) avec escalier intérieur menant au garage. Également sur la gauche du couloir se trouve le salon (19m2) avec feu ouvert.
A droite du couloir se trouvent la salle à manger (15m2), une chambre au rez-de-chaussée (11m2) et une salle d'eau avec toilettes séparées.
Un très bel escalier en chêne mène au premier étage où vous trouverez deux chambres (18m2 et 14m2) chacune avec un dressing (8m2 et 6m2) Les propriétaires actuels sont en train de créer une autre chambre simple (6m2) et un deuxième salle de bain (8m2) Celles-ci peuvent être complétées par vous-même selon les spécifications que vous souhaitez.
Dehors, il y a un parking privé et un jardin gérable.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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