Maison à vendre à MENOMBLET(85700) - Vendee
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Les portes et fenêtres seront remplacées au printemps.
Autrefois le bar du village, cette maison de 3 chambres est maintenant un investissement immobilier idéal, actuellement en location saisonnière. Jardin séparé à quelques minutes à pied de la maison.
Nicola Hancock , votre agent Leggett :
| Prix |
77 000 €
honoraires charge vendeur |
Ref | 116745NHA85 |
|---|---|---|---|
| Ville |
MENOMBLET CARTE
|
Département | Vendee |
| Surface | 139 M2* | Terrain | 482 M2 |
| Salle de bain | 2 | Chambre | 3 |
| Emplacement |
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Type |
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| Particularités |
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État |
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Imprimer | |
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CompletRécemment décoré.
Tout à l'égout.
A 30 minutes du Puy du Fou.
Peu d'entretien.
3 chambres doubles
Au rez-de-chaussée
LOUNGE (35m²), SALLE À MANGER (16m²), CUISINE (15m²), BUANDERIE (2m²), PATIO EXTÉRIEUR (5m²) avec espace pour les tables, les chaises et un barbecue.
Au premier étage - grand PALIER (13m²), 3 CHAMBRES DOUBLES (16m², 15m², 14m²), SALLE DE DOUCHE avec WC (3m²) et SALLE DE BAIN (6m²) avec WC.
Il y a une CAVE sous une partie de la maison.
JARDIN séparé de 482m². Il y a la possibilité d'obtenir un permis de construire sur ce terrain.
La maison se trouve à seulement 30 minutes de la superbe attraction du Puy du Fou, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour les visiteurs. Elle est également très appréciée des habitants du village pour y loger leur famille lors de mariages, etc.
Les fenêtres et les portes sont à simple vitrage, mais il a été autorisé de les remplacer par des unités à double vitrage.
Le CHAUFFAGE est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière électrique.
LE TOUT À L'ÉGOUT.
Toutes les mesures sont approximatives.
Diagnostic de Performance Energétique
Logement économe
Logement énergivore
Gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES