Maison à vendre à MENOMBLET(85700) - Vendee

77 000 €
Ref: 116745NHA85
Maison à vendre à MENOMBLET(85700) - Vendee
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Autrefois le bar du village, cette maison de 3 chambres est maintenant un investissement immobilier idéal ou une maison de vacances. Actuellement louée comme location de vacances. Jardin séparé à quelques minutes à pied de la maison.

Nicola Hancock , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 534654298
Prix
77 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 116745NHA85
Ville MENOMBLET
lien pour google map CARTE
Département Vendee
Surface 139 M2* Terrain 482 M2
Salle de bain 2 Chambre 3
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • Village
Type
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Tout à l'égout
État
  • En bon état
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drapeau Anglais View advert in English
Visite virtuelle
Récemment décoré.
Tout à l'égout.
A 30 minutes du Puy du Fou.
Peu d'entretien.
3 chambres doubles

La maison comprend -
au rez-de-chaussée
LOUNGE (35m²), SALLE À MANGER (16m²), CUISINE (15m²), BUANDERIE (2m²), PATIO EXTÉRIEUR (5m²) avec espace pour les tables, les chaises et un barbecue.
au premier étage - grand PALIER (13m²), 3 CHAMBRES DOUBLES (16m², 15m², 14m²), SALLE DE DOUCHE avec WC (3m²) et SALLE DE BAIN (6m²) avec WC.
Il y a une CAVE sous une partie de la maison.

JARDIN séparé de 482m², il y a la possibilité d'obtenir un permis de construire sur ce terrain.

La maison se trouve à seulement 30 minutes de la superbe attraction du Puy du Fou, ce qui en fait un lieu de séjour idéal pour les visiteurs. Elle est également très appréciée des habitants du village pour y loger leur famille lors de mariages, etc.

Les fenêtres et les portes sont à simple vitrage, mais il a été autorisé de les remplacer par des unités à double vitrage.
Le CHAUFFAGE est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière électrique.
LE TOUT À L'ÉGOUT.

Toutes les mesures sont approximatives.

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement