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Maison à vendre à La Chapelle-Saint-Jean (24390) - Dordogne

117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4152 m²

117 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 4152 m²

294 250 € (HAI)

Référence : 116759SGA24

  • 117 m2
  • 4152 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une belle maison avec une piscine et une vue imprenable, secteur La Chapelle-Saint-Jean.

  • 117 m2
  • 4152 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ancienne et très jolie propriété en pierre de 3 chambres se trouve dans une position dominante et spectaculaire au-dessus du petit village de La Chapelle-Saint-Jean. La maison, qui figure sur l'ancienne carte Napoléon de 1812, présente des éléments d'époque exposés tels que des poutres en chêne d'origine, un évier en pierre avec un œil de bœuf (fenêtre elliptique en pierre sculptée), un carrelage rustique au rez-de-chaussée et un parquet en chêne à l'étage. Il y a également une grande cheminée avec un poêle à bois dans la cuisine. La maison a 3 grandes portes-fenêtres lumineuses qui s'ouvrent sur un jardin avec des arbres matures et une piscine. Le jardin est bien entretenu et aménagé avec un pool house pour stocker les équipements et offre un coin repas couvert.

Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte avec un sol carrelé et un ancien évier en pierre, cheminée en pierre avec un poêle à bois, deux fenêtres et une porte d'entrée, 17,2 m².
Salon avec un sol carrelé et deux portes-fenêtres, escalier vers le 1ᵉʳ étage, 25,5 m².
1ʳᵉ chambre (actuellement utilisée comme bureau) avec un sol carrelé et deux fenêtres, 11 m².
Salle d'eau avec lavabo, douche et WC, 2 m².


1ᵉʳ étage
2ᵉ chambre avec sol en bois et fenêtre de toit triangulaire, 19 m².
WC 3,8 m² avec lavabo et fenêtre de toit triangulaire, 3 m².
Palier avec fenêtre, 8,5 m².
Salle de bains avec douche et lavabo et fenêtre de toit triangulaire, 9,6 m².
3ᵉ chambre avec porte-fenêtre avec garde-corps avec une vue fantastique et une fenêtre de toit triangulaire, 19 m².

Garage avec buanderie, chaudière et chauffe-eau, 23,6 m².

Pool house avec porte coulissante, un coin repas, 11,6 m².

Piscine au sel, 4 m x 8 m, profondeur de 50 cm à 2,2 mètres.

Pompe, 1,5 m²

Placard de rangement, 1 m².


À proximité :
Aéroport de Brive, 40 minutes
Commerces, supermarché à 15 minutes.

Toutes les dimensions sont approximatives.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 116759SGA24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne
Gîte

Description

Cette ancienne et très jolie propriété en pierre de 3 chambres se trouve dans une position dominante et spectaculaire au-dessus du petit village de La Chapelle-Saint-Jean. La maison, qui figure sur l'ancienne carte Napoléon de 1812, présente des éléments d'époque exposés tels que des poutres en chêne d'origine, un évier en pierre avec un œil de bœuf (fenêtre elliptique en pierre sculptée), un carrelage rustique au rez-de-chaussée et un parquet en chêne à l'étage. Il y a également une grande cheminée avec un poêle à bois dans la cuisine. La maison a 3 grandes portes-fenêtres lumineuses qui s'ouvrent sur un jardin avec des arbres matures et une piscine. Le jardin est bien entretenu et aménagé avec un pool house pour stocker les équipements et offre un coin repas couvert.

Rez-de-chaussée
Cuisine ouverte avec un sol carrelé et un ancien évier en pierre, cheminée en pierre avec un poêle à bois, deux fenêtres et une porte d'entrée, 17,2 m².
Salon avec un sol carrelé et deux portes-fenêtres, escalier vers le 1ᵉʳ étage, 25,5 m².
1ʳᵉ chambre (actuellement utilisée comme bureau) avec un sol carrelé et deux fenêtres, 11 m².
Salle d'eau avec lavabo, douche et WC, 2 m².


1ᵉʳ étage
2ᵉ chambre avec sol en bois et fenêtre de toit triangulaire, 19 m².
WC 3,8 m² avec lavabo et fenêtre de toit triangulaire, 3 m².
Palier avec fenêtre, 8,5 m².
Salle de bains avec douche et lavabo et fenêtre de toit triangulaire, 9,6 m².
3ᵉ chambre avec porte-fenêtre avec garde-corps avec une vue fantastique et une fenêtre de toit triangulaire, 19 m².

Garage avec buanderie, chaudière et chauffe-eau, 23,6 m².

Pool house avec porte coulissante, un coin repas, 11,6 m².

Piscine au sel, 4 m x 8 m, profondeur de 50 cm à 2,2 mètres.

Pompe, 1,5 m²

Placard de rangement, 1 m².


À proximité :
Aéroport de Brive, 40 minutes
Commerces, supermarché à 15 minutes.

Toutes les dimensions sont approximatives.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville La Chapelle-Saint-Jean

Département Dordogne

Région Aquitaine

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 294 250 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 275 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Susanne GALES
Diagnostics
de performance énergétique

DPE vierge, consommations non exploitables

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
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294 250 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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