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Maison à vendre à Jurançon (64110) - Pyrénées-Atlantiques

270 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2250 m²
270 m² - 10 pièces - 4 chbres - ext. 2250 m²

575 000 €

Référence : 116942OLA64

  • 270 m2
  • 2250 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien moulin rénové du XVIe siècle

  • 270 m2
  • 2250 m2
  • 10 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Située à 15 minutes au sud de Pau, cette demeure superbement rénovée offre un cadre de vie idyllique au milieu d’un parc arbore traversé par son canal. Cet ancien moulin construit en 1516 a été rénové dans les règles de l’art pour offrir une superbe maison d’habitation au milieu d’un ecrin de verdure.
Tous les matériaux utilisés ont été choisis dans le but de conserver l’esprit de cette maison. Le sol du rez de jardin est en carrelage rustique tandis que ceux des étages sont en parquet, toutes les poutres sont apparentes ainsi que la charpente.

Le rez de jardin se compose d’une entrée avec dressing, une salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, un salon avec une superbe cheminée habillée de bois (s’ouvrant sur une terrasse avec pergola), une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, un local technique et plusieurs placards.

À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau, un salon, deux dressings, une salle de bain et un WC.

Un garage avec atelier attenant et un demi-terrain de basket complètent les prestations.

Le parc est entièrement clôturé, il est délimité d’un côté par la rivière et un canal avec écluse traverse la propriété. Une fois par an ce canal se transforme en nurserie pour les truites qui une fois grandies rejoignent la rivière.

Cette propriété d’exception est en excellente condition et est prête à recevoir ses nouveaux habitants. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Temps de trajet:
Écoles et commerces: 5 minutes
Aéroport de Pau: 30 minutes
Ecole internationale: 25 minutes
Golf: 15 minutes
Station de ski: 50 minutes
Plage: 1h30
Frontière espagnole: 1h10

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL

Référence 116942OLA64

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale

Description

Située à 15 minutes au sud de Pau, cette demeure superbement rénovée offre un cadre de vie idyllique au milieu d’un parc arbore traversé par son canal. Cet ancien moulin construit en 1516 a été rénové dans les règles de l’art pour offrir une superbe maison d’habitation au milieu d’un ecrin de verdure.
Tous les matériaux utilisés ont été choisis dans le but de conserver l’esprit de cette maison. Le sol du rez de jardin est en carrelage rustique tandis que ceux des étages sont en parquet, toutes les poutres sont apparentes ainsi que la charpente.

Le rez de jardin se compose d’une entrée avec dressing, une salle à manger avec sa cheminée traditionnelle, un salon avec une superbe cheminée habillée de bois (s’ouvrant sur une terrasse avec pergola), une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, un WC, une buanderie, une chaufferie, un local technique et plusieurs placards.

À l’étage se trouvent deux chambres, un bureau, un salon, deux dressings, une salle de bain et un WC.

Un garage avec atelier attenant et un demi-terrain de basket complètent les prestations.

Le parc est entièrement clôturé, il est délimité d’un côté par la rivière et un canal avec écluse traverse la propriété. Une fois par an ce canal se transforme en nurserie pour les truites qui une fois grandies rejoignent la rivière.

Cette propriété d’exception est en excellente condition et est prête à recevoir ses nouveaux habitants. Aucun travaux ne sont à prévoir.

Temps de trajet:
Écoles et commerces: 5 minutes
Aéroport de Pau: 30 minutes
Ecole internationale: 25 minutes
Golf: 15 minutes
Station de ski: 50 minutes
Plage: 1h30
Frontière espagnole: 1h10

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LOCALISATION

Ville Jurançon

Département Pyrénées-Atlantiques

Région Aquitaine

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
A 50 km ou moins d'un aéroport
A proximité d'un golf
Village

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Tout à l'égout

Garage

Granges / dépendances

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Près d'une rivière

PRIX - FINANCES

Prix de vente 575 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 1 700 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Olivier LAZARE

Conseiller Leggett

siret : 432881175

Olivier LAZARE sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
173
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
31

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

575 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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