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Maison à vendre à Juillac (19350) - Corrèze

156 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1927 m²

156 m² - 5 pièces - 4 chbres - ext. 1927 m²

390 000 € (HAI)

Référence : 117056RT19

  • 156 m2
  • 1927 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne fermette entièrement rénové + grange et jardin avec une belle vue sur la campagne

  • 156 m2
  • 1927 m2
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Une superbe maison du 18ème siècle avec des parties plus anciennes avec une ancienne grange au bord d’un petit hameau sur une colline avec une vue imprenable sur la frontière Corrèze/Périgord dans le secteur de Juillac. Cette propriété a des poutres apparentes et elle a été somptueusement restaurée en utilisant d’excellents matériaux avec 4 grandes chambres et trois salles de bains bien équipées. Le grand salon avec sa cheminée en pierre et un poêle à bois est en face d’une grande cuisine moderne et lumineuse qui dispose également de porte-fenêtre qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue. La maison dispose d’une grande grange en pierre pour stocker tous les équipements pour le jardin et pourrait être un projet supplémentaire pour le développement en un studio ou un atelier, il y a aussi un ancien four à pain. Cette propriété dispose d’un assainissement et d’un chauffage très récents, de la fibre, il vous suffit de poser vos valises. Une propriété rare de qualité ! Maison comprenant :
Rez-de-Chaussée
Entrée
Cuisine à manger aménagée et équipée avec des portes fenêtre donnant accès à la terrasse
Buanderie
WC séparé
Salon avec poêle à bois et des portes fenêtre donnant accès à la terrasse (36 m²), une cuisine aménagée
Chauffage au sol

Un escalier (en chêne) entre la cuisine et le salon vous emmène à l’étage

Premier étage
Palier avec à la droite une chambre (30 m²) avec dressing et ensuite salle de bain avec bain, douche, lavabo et WC. À la gauche un WC séparé et une chambre avec ensuite salle d’eau

Deuxième étage

Palier avec à la droite une grande chambres
Salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau

Extérieur:
Terrasse
Grande grange
Four à pain
Puits

Taxe foncière : 851 €
Chauffage : pompe à chaleur
Fosse septique

Juillac : 4 kms
Objat : 12 kms
Brive-La-Gaillarde : 30 kms

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 117056RT19

Etat En parfait état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Une superbe maison du 18ème siècle avec des parties plus anciennes avec une ancienne grange au bord d’un petit hameau sur une colline avec une vue imprenable sur la frontière Corrèze/Périgord dans le secteur de Juillac. Cette propriété a des poutres apparentes et elle a été somptueusement restaurée en utilisant d’excellents matériaux avec 4 grandes chambres et trois salles de bains bien équipées. Le grand salon avec sa cheminée en pierre et un poêle à bois est en face d’une grande cuisine moderne et lumineuse qui dispose également de porte-fenêtre qui s’ouvrent sur la terrasse et la vue. La maison dispose d’une grande grange en pierre pour stocker tous les équipements pour le jardin et pourrait être un projet supplémentaire pour le développement en un studio ou un atelier, il y a aussi un ancien four à pain. Cette propriété dispose d’un assainissement et d’un chauffage très récents, de la fibre, il vous suffit de poser vos valises. Une propriété rare de qualité ! Maison comprenant :
Rez-de-Chaussée
Entrée
Cuisine à manger aménagée et équipée avec des portes fenêtre donnant accès à la terrasse
Buanderie
WC séparé
Salon avec poêle à bois et des portes fenêtre donnant accès à la terrasse (36 m²), une cuisine aménagée
Chauffage au sol

Un escalier (en chêne) entre la cuisine et le salon vous emmène à l’étage

Premier étage
Palier avec à la droite une chambre (30 m²) avec dressing et ensuite salle de bain avec bain, douche, lavabo et WC. À la gauche un WC séparé et une chambre avec ensuite salle d’eau

Deuxième étage

Palier avec à la droite une grande chambres
Salle d’eau avec douche, lavabo et WC
Quatrième chambre actuellement utilisée comme bureau

Extérieur:
Terrasse
Grande grange
Four à pain
Puits

Taxe foncière : 851 €
Chauffage : pompe à chaleur
Fosse septique

Juillac : 4 kms
Objat : 12 kms
Brive-La-Gaillarde : 30 kms

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LOCALISATION

Ville Juillac

Département Corrèze

Région Limousin

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Granges / dépendances

Parking privé

Source

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Indépendant

Double-vitrage

ADSL

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 390 000 €

Honoraires en % 5% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 370 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 851 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Susanne GALES - Conseiller Leggett

Susanne GALES

Conseiller Leggett

siret : 409006897

Susanne GALES sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
166
Gaz à effet de serre (GES)*
0 à 5
a
5

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

390 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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