Appartement 1 pièce à vendre à Paris 2e Arrondissement (75002) - Paris

340 000 € (HAI)**
Ref: 117238SBU75
 Appartement 1 pièce  à vendre à Paris 2e Arrondissement (75002) -  Paris
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Paris 75002, Bonne Nouvelle/Mont-orgueil, un charmant studio de 21m2, 1Pièce (T1), refait à neuf avec des matériaux de qualité, 2,90m de HsP, poutres apparentes et Pierre de Paris, au 1er étage sur cour paisible d'un immeuble sécurisé, proche du Palais Royal. (voir Plan et vue 360°) A visiter

Savandary BOULOM , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 829444298
Prix
340 000 € (HAI)**
**Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(325 000 € hors honoraires)
Ref 117238SBU75
Ville PARIS 2E ARRONDISSEMENT
lien pour google map CARTE
Dépt Paris
Surface 21 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Lieu
  • Métropôle
Type
Détails
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
  • Potentiel commercial
État
  • En parfait état
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Floor Planner Visite virtuelle
Paris 75002 – Bonne Nouvelle/Mont-orgueil - Un charmant studio de 21m2 Carrez - 1 Pièce (T1), proche du jardin du Palais Royal de Bourse et sentier, entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité, Clair et calme avec ses 2 grandes baies vitrées doubles donnant sur une cour plantée et paisible. orientées Ouest, au charme de l'ancien, 2,90m de Hauteur sous Plafond, poutres apparentes et vieille Pierre de Paris d'origine, il est composé d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une salle de douche à l'Italienne et d'un WC suspendu inclus. Au 1er étage sur 6 d'un immeuble de 1850, sécurisé et entretenu à deux pas de la rue Mont-orgueil, de la rue des Petits Carreaux et des passages couverts du 2e arrondissement. Ce Studio très bien situé, profite d'un quartier animé très parisien avec ses commerces de proximité, et ses incontournables cafés, cocktail et brunch, cuisine de bistrot ou gastronomique. Idéal pied à terre, base parisienne (voir Plan et visite virtuelle 360°).

Divers : Entièrement refait à neuf en 2020 et prêt à emménager, cuisine équipée, exposé Ouest sur jardin, mais clair grâce à ses 2 grandes baies vitrées double, offrant de beaux volumes, bien situé, 2,90m de HsP, poutres apparentes et vieilles pierres de Paris d'origine, au 1er étage sur 6, 4 appartements sur l’étage, immeuble sécurisé (digicode et porte blindée), câble, chauffage individuel électrique, pas de travaux de voter ni prévus, charge 130 €/mois comprenant eau, entretien des parties communes, taxe foncière de 265€/an, factures dépenses mensuelles environ 80€/mois, idéal pied-à-terre ou investissement avec potentiel locatif meublé d’environ 1200 €/mois.
Au cœur du quartier administratif de Bonne Nouvelle, cet immeuble de 6 étages sur RDC a été bâti en 1890, dénombre 37 logements. Il est érigé sur une parcelle de 194 m2 situé à 194 m de la station de métro Réaumur Sébastopol (L3/L4) et à 287m de la station Sentier (L3). Sectorisé Collège César Franck à 448m.

2ème Arrondissement - Le quelque peu sous-estimé 2e arrondissement propose quelques attractions que la plupart des touristes ne voient jamais avec la tour médiévale Jean-Sans-Peur, l’un des meilleurs marchés de la ville, la salle de cinéma-club-salle de concert historique du Grand Rex, la Place des Victoires, une destination idéale pour les boutiques à la mode. Situé sur la rive droite de la Seine, le 2ème arrondissement abrite une activité commerciale des plus dense de la ville. L’arrondissement comprend l’ancienne Bourse de Paris, un grand nombre de sièges bancaires ainsi que le quartier du textile, connue sous le nom du Sentier. Il est également le foyer de la plupart des 'Passages’ commerciaux du Paris du 19ème siècle, couverts en général par une verrière. Au début de ce siècle, la plupart des rues de Paris étaient sombres et boueuses et manquaient de trottoirs. Quelques entrepreneurs ont copié le succès du Passage des Panoramas avec sa luminosité et ses passages secs et pavés pour la bourgeoisie. Vers le milieu du 19e siècle, il y avait environ deux douzaines de ces Passages et Galeries, mais la plupart d’entre eux ont disparu quand les autorités de Paris ont rénové les rues, les trottoirs et ajouté l’éclairage public au gaz. Les survivants à voir absolument sont, en plus du passage des Panoramas, la Galerie Vivienne, le passage Choiseul, la Galerie Colbert, le passage des Princes, du Grand Cerf, du Caire, Lemoine, Jouffroy, Basfour, du Bourg-l’Abbé, et le passage du Ponceau.

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