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Maison à vendre à Grimaud (83310) - Var

400 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 4800 m²

400 m² - 12 pièces - 8 chbres - ext. 4800 m²

3 200 000 € 2 850 000 €

Référence : 117336MMA83

  • 400 m2
  • 4800 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Superbe mas provençal en pierre, 8 chambres. Piscine. Maison d'amis. A 5 minutes d'un beau village.

  • 400 m2
  • 4800 m2
  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 7 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancien Mas Provençale en pierre avec maison d'amie, à 5 minutes du beau village médiéval de Grimaud et des plages de Port Grimaud. Calme et privé. Piscine, avec un total de 8 chambres, maison d'amis séparée avec 2 studios. Accès aux aéroports internationaux de Nice ou de Marseille Rez-de-chaussée :
Salle de séjour 82m2
Mezzanine 10,20m2
Cuisine 21m2
Coin salon de la cuisine 18,20m2
Salle à manger 21m2
Salle de séjour 26m2
Bureau 7m2
Chambre avec douche et WC 12.50m2
Buanderie et salle d'eau avec WC 10.70m2

1er étage
Chambre 11,50m2 avec salle de bain et WC 9,30m2 donnant sur la terrasse
Chambre 12m2
Salle de douche et WC 5m2
Chambre parentale 24m2, dressing 11.70m2 et salle de bain avec WC 8.60m2

Studio 1 : 38m2 avec kitchenette, salle de bain et WC
Studio 2 : salon avec cuisine ouverte de 28m2, 2 chambres de 13 et 9 m2
Salle de douche et WC 3,50m2

Pool house/cuisine d'été 22m2
Piscine 12 x 6m
Terrain 4 800 m2

Leggett Property Management, filiale du groupe Leggett Immobilier dédiée à la gestion locative saisonnière, a analysé le potentiel de revenus locatifs de ce bien. A titre informatif et non contractuel, nous estimons que ce bien peut générer 91 434€ de revenus annuels en location courte durée, sur la base d’un tarif moyen de location de 793 € et d’un taux d’occupation moyen à l’année de 32 %. Prenez contact avec nous pour en savoir plus.

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GÉNÉRAL

Référence 117336MMA83

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Villa

Description

Ancien Mas Provençale en pierre avec maison d'amie, à 5 minutes du beau village médiéval de Grimaud et des plages de Port Grimaud. Calme et privé. Piscine, avec un total de 8 chambres, maison d'amis séparée avec 2 studios. Accès aux aéroports internationaux de Nice ou de Marseille Rez-de-chaussée :
Salle de séjour 82m2
Mezzanine 10,20m2
Cuisine 21m2
Coin salon de la cuisine 18,20m2
Salle à manger 21m2
Salle de séjour 26m2
Bureau 7m2
Chambre avec douche et WC 12.50m2
Buanderie et salle d'eau avec WC 10.70m2

1er étage
Chambre 11,50m2 avec salle de bain et WC 9,30m2 donnant sur la terrasse
Chambre 12m2
Salle de douche et WC 5m2
Chambre parentale 24m2, dressing 11.70m2 et salle de bain avec WC 8.60m2

Studio 1 : 38m2 avec kitchenette, salle de bain et WC
Studio 2 : salon avec cuisine ouverte de 28m2, 2 chambres de 13 et 9 m2
Salle de douche et WC 3,50m2

Pool house/cuisine d'été 22m2
Piscine 12 x 6m
Terrain 4 800 m2

Leggett Property Management, filiale du groupe Leggett Immobilier dédiée à la gestion locative saisonnière, a analysé le potentiel de revenus locatifs de ce bien. A titre informatif et non contractuel, nous estimons que ce bien peut générer 91 434€ de revenus annuels en location courte durée, sur la base d’un tarif moyen de location de 793 € et d’un taux d’occupation moyen à l’année de 32 %. Prenez contact avec nous pour en savoir plus.

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LOCALISATION

Ville Grimaud

Département Var

Région PACA

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité
Côtier
A proximité d'un golf

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Parking privé

Source

Maison de caractère

Indépendant

Maison d'amis/gîte

Piscine

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 350 000 €

Prix de vente 2 850 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 4 300 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Mark MACAULEY

Conseiller Leggett

siret : 884422742

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Diagnostics
de performance énergétique
ancienne version réalisée avant le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE)
91 à 150
c
103
Gaz à effet de serre (GES)*
21 à 35
d
22

Mensualités de financement 0 € / mois

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Calcul de simulation
de financement *

2 850 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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