Maison à vendre à QUEAUX(86150) - Vienne

178 200 €
Ref: 117666DD86
Maison à vendre à QUEAUX(86150) - Vienne

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Coup de Coeur - Au bord de la rivière, cette magnifique petite maison offre trois chambres et une chambre supplémentaire avec douche en suite dans une dépendance. Possibilité d'aménager d'autres dépendances, de beaux jardins et une partie d'une île

Didi Hawkins , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 513 264 259
Prix
178 200 €
honoraires charge vendeur
Ref 117666DD86
Ville QUEAUX
lien pour google map CARTE
Département Vienne
Surface 106 M2* Terrain 7050 M2
Salle de bain 2 Chambre 4
Emplacement
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Hameau
Type
  • Activité équestre
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Maison de caractère
  • Indépendant
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Parking privé
  • Près d'une rivière
  • Adapté aux chevaux
  • Raccordé à l'eau courante
  • Source
État
  • Habitable
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drapeau Anglais View advert in English
C'est une maison vraiment adorable avec beaucoup de caractère, perchée haut au-dessus des rives de la Vienne et avec une vue sur la rivière depuis la chambre principale. De magnifiques jardins, pas de vis à vis et beaucoup de terrain, dont un descente jusqu'au bord de l'eau et deux petites parcelles de terrain sur l'île dans la rivière. Actuellement utilisée comme maison de vacances mais, avec peut-être quelques modifications, elle ferait une résidence principale vraiment charmante dont vous pourriez être fier. La maison a trois chambres et le quatrième chambre a été aménagée dans l'ancien cellier en face de la cuisine, super jolie en pierres apparentes avec salle d'eau et wc attenante. Il y a un chauffage central au gaz et un agréable feu ouvert dans le salon.

Vous vous approchez de la maison par le jardin et vous verrez la magnifique terrasse abritée ou on peut imaginer les longs déjeuners en plein air qui se transforment souvent en soirée. Le salon principal de cette adorable maison fait près de 40 m² et se compose d'un coin repas et d'un salon avec une belle cheminée. La cuisine est une pièce de forme triangulaire d'environ 10m² et dispose de tout ce dont vous avez besoin. Les escaliers mènent à un long palier (environ 8m²) d'où partent la salle de bains (environ 9m²) avec une petite baignoire et une douche au-dessus, un lavabo et des toilettes, ainsi qu'une énorme armoire à double façade avec des portes à miroir (non comprises), deux chambres (toutes deux d'environ 9m²) et au bout du palier se trouve la chambre principale (environ 12,5m²) qui a trois fenêtres, dont deux donnent sur les jardins et l'autre sur la rivière.

En face de la porte vitrée de la cuisine se trouve l'"annexe de mamie" qui comprend une jolie chambre (10m²) avec une salle d'eau derrière ou se trouvent une douche, un lavabo et des toilettes. Il y a une autre dépendance à côté qui sert de buanderie et pour le stockage et une autre grange qui, avec les autorisations nécessaires, pourrait être rénovée pour donner une autre maison donnant sur un champ de bonne taille (presque 4000m²). Le reste des jardins entoure la maison et il y a une autre bande de terrain qui descend vers la rivière. Sur l'île au milieu de la rivière se trouvent deux autres parcelles de terrain pour les aventures.

DPE : DPE vierge, consommations non exploitables

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