A 40km au sud de Toulouse, dans un environnement calme et paysagé
Une élégante maison de maître du XVIII siècle au milieu d’un domaine atypique, en parfait état de restauration avec confort moderne et plein de possibilités d’utilisation.
Constitué de DEUX maison - une maison principale réhaussée d'une tour et une maison d'amis, avec une belle piscine, une GRANDE dépendance aménagée en bureaux et un garage avec une tour.
Tous les bâtis sont en pierre et galets et le parc est agrémenté d'arbres centenaires.
Seulement à 1,5km d'un village avec tous commerces et écoles et à l'accès rapide à l’autoroute – vers Toulouse et vers les Pyrénées, avec accès tout proche vers la Garonne et de nombreuses pistes cyclables et voies de randonnées.
Maison principale - 215 m2 avec une tour
Rez-de-chaussée :
Une grande salle traversant avec cheminée ouverte vers le jardin avec accès directe à la cuisine moderne équipée avec sortie indépendante vers la cours, vers une chambre avec cheminée, vers un bureau traversant et vers un petit séjour avec cheminée, une salle à manger avec cheminée,
un couloir de service – accès aux toilettes séparés avec lave-mains, grande salle de bains avec baignoire centrale et douche à l'italienne et double vasques et un cellier.
Étage 1 de la tour: une grande chambre avec parquet et cheminée.
Étage 2 de la tour: une troisième chambre avec parquet.
Toute la maison est équipée d’un chauffage au fuel et simple vitrage.
La toiture avec flexoutuiles, révisée chaque année.
Maison d'amis de 130 m2 :
Rdc: un salon très chaleureux avec cheminée monumentale et tomettes au sol,
Une cuisine aménagée et équipée,
Une salle d'eau avec douche et toilettes,
Une grande chambre,
Un dégagement/bureau/entrée vers étage.
Étage: vaste dortoir et salle d'eau en cours d'aménagement.
Cette deuxième maison est équipée d'un chauffage avec une pompe à chaleur et dispose du double-vitrage. Toiture avec flexoutuile révisée chaque année.
Dépendance aménagée en bureaux de 123m2 :
Rdc: 2 bureaux dont 1 avec placard,
une salle d'eau avec douche
des toilettes
Étage : grands plateaux agencés en espace de travail avec placards coulissants.
Garage de 37m2 au sol avec une tour :
La propriété et son parc est équipée d'un portail automatique avec vidéophone, et alarme.
468m2 habitable
12500 m2 parc avec puit et arrosage automatique par 2 pompes avec piscine 13x6
Possibilité de vendre la propriété 'meublée'.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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