Maison à vendre à CAUNES MINERVOIS(11160) - Aude

344 500 €
Ref: 118133AGU11
Maison à vendre à CAUNES MINERVOIS(11160) - Aude
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Hôtel-boutique unique en son genre situé dans un village médiéval et animé de la vallée du Minervois.

Andrew Guck , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 751731183
Prix
344 500 €
honoraires charge vendeur
Ref 118133AGU11
Ville CAUNES MINERVOIS
lien pour google map CARTE
Département Aude
Surface 315 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 6 Chambre 8
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • Village
Type
  • Bar-Restaurant
  • Chambres d'hôtes
  • Maison familiale
  • Maison de Vacances
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Maison de caractère
  • Raccordé à l'électricité
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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Visite virtuelle
Vous apprécierez cette propriété pleine de caractère et d'histoire, entièrement meublée et somptueusement décorée, répartie sur trois niveaux.

Cette propriété de 315 m2 est entretenue avec amour et le succès de ces chambres d'hôtes n'est plus à démontré. Elle comprend quatre chambres doubles avec salle de bains et une suite familiale composée de deux chambres, un appartement privé ( pour le propriétaire) offrant un grand salon, deux chambres et une salle de bain.

Unique et élégamment décoré avec des cheminées en marbre à couper le souffle, certains murs en pierre rustique, de hauts plafonds ornés de majestueuses poutres en bois et d'élégants sols en carreaux en terre cuite.

Vous et vos clients apprécierez de prendre un bain de soleil avec un verre de rosé sur la terrasse ou de vous détendre avec un roman sur la cour du rez-de-chaussée.
Il y a également un appartement privé du propriétaire avec deux chambres doubles, un grand salon et une salle de bains.

Unique et élégamment décoré avec des cheminées en marbre à couper le souffle, des murs en pierre rustique, de hauts plafonds ornés de majestueuses poutres en bois et d'élégants sols en carreaux de terre cuite.
Vous et vos clients apprécierez de prendre un bain de soleil avec un verre de rosé sur la terrasse intérieure ou de vous détendre avec un bon roman.


En plus d'être un B&B prospère, cette habitation serait également idéale pour une maison de famille ou un restaurant, car les doubles portes de la cuisine et de la salle de petit-déjeuner donnent directement sur la rue médiévale pavée. Comme il n'y a pas d'autres restaurants à proximité et qu'il y a une très forte demande, votre entreprise prospérera rapidement dans ce quartier.

Caunes Minervois est un village touristique animé qui regorge d'expatriés de tous horizons. Il y a quatre restaurants, un café/bar/restaurant, une boulangerie, un supermarché, un bureau de poste, des coiffeurs, une pharmacie et d'autres services dans le village.

Si vous souhaitez poursuivre votre activité, les propriétaires actuels incluront tout dans la maison pour que vous puissiez simplement entrer et prendre la relève. La maison sera vendue avec tous les équipements nécessaires au fonctionnement de la Chambre d'hôte, à l'exception bien entendu des effets personnels des propriétaires.

Dépêchez-vous, car la maison se vendra rapidement !

*Des photos supplémentaires et des mesures détaillées de toute la maison sont disponibles sur demande.

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