Maison à vendre à Sompt(79110) - Deux-Sèvres

279 800 € 279 435 € (HAI)**
Ref: 118217JJE79
Maison à vendre à Sompt(79110) - Deux-Sèvres
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Réduction de 279 800 € à 279 435 €
SOUS OFFRE Belle maison indépendante en pierre de trois chambres et gîte en pierre séparé

Suzanne SALMON , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 838380806
Prix
279 435 € (HAI)**
**Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur
(261 155 € hors honoraires)

Réduction de 279 800 € à 279 435 €
Ref 118217JJE79
Ville SOMPT
lien pour google map CARTE
Département Deux-Sèvres
Surface 249 M2* Terrain 8720 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • Hameau
Type
  • Maison familiale
Particularités
  • Granges / dépendances
  • Source
  • Insert/poêle à bois
  • Indépendant
  • Double-vitrage
  • Maison d'amis/gîte
État
  • En bon état
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Visite virtuelle
Cette charmante maison en pierre avec 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) a été magnifiquement rénovée avec des pierres et des poutres apparentes. Elle bénéficie d'un chauffage central, de poêles à bois, de double vitrage et d'un jardin arrière orienté plein sud. Le gîte, de bonne taille et confortable, bien entretenu, offre la possibilité d'un revenu locatif. Situé dans un hameau avec un accès facile à la ville de Melle 8km connue pour ses marchés mais aussi avec ses supermarchés, ses magasins et ses écoles. La ville de Chef Boutonne est également à 11km et les aéroports de Poitiers 64km et de La Rochelle 100km.

Maison principale :
Salle à manger 37m2 avec cheminée et son poêle à bois et escalier menant à l’étage.
Bureau 6m2.
Grande cuisine 43m2 équipée aménagée, avec cheminée et son poêle à bois.
Chambre 13m2.
Buanderie 10m2.
Salle d’eau avec lavabo et WC 3m2.

A l’étage :
Palier 11m2.
Chambre 21.8m2.
Chambre 21m2.
Salle de bains 11m2 comprenant lavabo et W.C.
Grenier aménagé 15m2*.
Mezzanine 9m2*.
Rangement 6m2.
* Hauteur de plafond inférieure à 1,80m.

A l’extérieur :
Grange attenante divisée en chaufferie 14m2 et atelier 150m2 avec un ascenseur à 4 poteaux, idéal pour les enthousiastes de l'automobile!
Hangar 123m2 avec appentis à l'arrière 68m2.
Terrasse couverte à l'arrière de la maison 15m2.
Jardin attenant.

Gite :
Séjour 31m2 avec insert.
Cuisine ouverte aménagée 9m2.
Chambre 15m2.
Chambre 12m2.
Salle d’eau avec lavabo et W.C. 4.9m2.
Mezzanine 14m2, hauteur de plafond inférieure à 1,80m.

A l’extérieur :
Terrasse couverte 15m2.


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