Maison à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS(38590) - Isere

565 000 €
Ref: 118398DVI38
Maison à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS(38590) - Isere

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Spacieuse maison d’Architecte de 320 m² avec piscine intérieure , 8 pièces à Saint Etienne de St Geoirs (38) à moins d’une heure de Lyon, de Genève, de Valence et des stations de ski.

Denis Virot , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 884191214
Prix
565 000 €
honoraires charge vendeur
Ref 118398DVI38
Ville ST ETIENNE DE ST GEOIRS
lien pour google map CARTE
Département Isere
Surface 320 M2* Terrain 2600 M2
Salle de bain 3 Chambre 5
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A proximité d'un golf
  • Ville
Type
  • Maison de Campagne
  • Maison familiale
  • Villa
Particularités
  • Potentiel commercial
  • Double-vitrage
  • Raccordé à l'électricité
  • Garage
  • Maison d'amis/gîte
  • ADSL
  • Tout à l'égout
  • Vue sur montagnes
  • Parking privé
  • Sauna
  • Panneau photovoltaique / solaire
  • Spa
  • Piscine
  • Raccordé à l'eau courante
  • Insert/poêle à bois
État
  • En parfait état
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drapeau Anglais View advert in English
Proche d’un plan d’eau à deux pas du centre de St Etienne de St Geoirs et de toutes commodités (écoles, commerces) cette maison d’architecte exposée sud , dotée d’un espace de remise en forme est idéale pour celui qui cherche un lieu rare et unique sans vis-à-vis avec un jardin paysagé de 2600 m².
Cette maison très lumineuse orientée développement durable (chauffage solaire et pompe à chaleur) ouverte sur l’extérieur, séduira ceux qui veulent quitter la ville pour s’organiser une vie tonifiante et reposante. Elle peut associer vie familiale et activité professionnelle (ou libérale) grâce à ses 8 pièces dont un grand bureau de 19 m² déjà aménagé pour télétravailler à deux. Elle fera aussi le bonheur des grands et des petits avec son espace loisirs de 76 m² utilisable toute l’année et équipé d’une grande piscine intérieure chauffée (8.5 m X 4 m) , d’un sauna et suffisamment d’espace pour installer des équipements de sport.
Agencée sur 2 étages, la maison dispose au rdc : d’une très grande pièce agréable à vivre de 70 m² donnant sur la terrasse extérieure et sur l’espace remise en forme, d’un coin cosy grâce à une cheminée avec insert, d’une cuisine toute équipée avec un espace repas de 33 m², d’un bureau, d’une chambre de 20 m² avec salle d’eau et d’une buanderie de 9 m² avec accès extérieur.
A l’étage la mezzanine inondée de lumière offre un espace jeux/lecture , elle dessert trois chambres de 11m², une salle de bain avec douche/baignoire de 10 m² et une suite parentale de 29 m² agrémentée d’une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée.
Un grand sous-sol de 180 m² comprenant un double garage avec portes automatiques , une cave à vin sur gravier, des espaces ateliers/rangements et un espace aménageable en salle de cinéma. Un puit permet d’arroser automatiquement le jardin toute l’année. Système anti-calcaire magnétique.

Saint Etienne De St Geoirs est une commune très vivante à quelques kilomètres de Grenoble , de l’aéroport qui offre toutes les commodités, centre médical, écoles de la maternelle au collège. Pour les amateurs de randonnées, de nombreux chemins accèdent aux différents étangs à vélo ou à pied avec des vues à vous couper le souffle sur la chaîne des Alpes et sur le massif de la Chartreuse.

Cette spacieuse villa d’architecte vous surprendra par son originalité et le bien être quelle procure par son organisation et son approche développement durable grâce à un système de chauffage très économique ( 1200 € par an) composé de panneaux solaires thermiques et d’une pompe à chaleur.
Saint Etienne De St Geoirs est une commune très vivante à quelques kilomètres de Grenoble et de son aéroport desservit par des compagnies low cost, qui offre toutes les commodités, centre médical, écoles de la maternelle au collège.
Les pièces et équipements de la maison sont les suivants :
Rez de chaussée :
Une grande pièce de vie de 70 m² donnant sur le jardin et la piscine intérieure.
Salle de remise en forme de 76 m² avec piscine chauffée (8.5 X4 m), sauna et espace sport.
Une cuisine équipée avec coin repas de 33 m²
Une suite parentale avec douche de 20 m²
Une buanderie de 9 m² avec un accès direct sur l’extérieur
Un WC
A l’étage :
Trois de chambres avec placards de 11 m² chacune
Une suite parentale avec douche de 29 m² avec une grande terrasse/solarium de 46 m²
Espace jeux et lecture sur la mezzanine de 14 m²
Une cheminée avec un insert et un barbecue intérieur
Panneaux solaires thermiques et pompe à chaleur
Deux terrasses extérieurs équipées avec dallage
Double garage avec porte automatique de 51 m²
Cave à vin sur gravier de 12 m²
Local technique piscine de 23 m²
Chaufferie de 19 m²
Deux ateliers avec fenêtres de 14 m² et 30 m²
Jardin paysagé de 2600 m²
Puits (18 mètres de profondeur) avec pompe de relevage
Piscine complète ave liner en PVC plus feutre plus skimmers plus pompe et filtre à sable.
Portail automatique

Diagnostic de Performance Energétique

Logement économe

Logement énergivore

Gaz à effet de serre

Faible émission de GES

Forte émission de GES

Simulation de financement