Maison à vendre à ST ETIENNE DE ST GEOIRS(38590) - Isere

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Denis Virot , votre agent Leggett :

Numéro de siret: 884191214

Prix	565 000 € honoraires charge vendeur	Ref	118398DVI38
Ville	ST ETIENNE DE ST GEOIRS CARTE	Département	Isere
Surface	320 M2*	Terrain	2600 M2
Salle de bain	3	Chambre	5
Emplacement	A 0-2 km des commerces de proximité A 50 km ou moins d'un aéroport A proximité d'un golf Ville	Type	Maison de Campagne Maison familiale Villa
Particularités	Potentiel commercial Double-vitrage Raccordé à l'électricité Garage Maison d'amis/gîte ADSL Tout à l'égout Vue sur montagnes Parking privé Sauna Panneau photovoltaique / solaire Spa Piscine Raccordé à l'eau courante Insert/poêle à bois	État	En parfait état
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Proche d’un plan d’eau à deux pas du centre de St Etienne de St Geoirs et de toutes commodités (écoles, commerces) cette maison d’architecte exposée sud , dotée d’un espace de remise en forme est idéale pour celui qui cherche un lieu rare et unique sans vis-à-vis avec un jardin paysagé de 2600 m².
Cette maison très lumineuse orientée développement durable (chauffage solaire et pompe à chaleur) ouverte sur l’extérieur, séduira ceux qui veulent quitter la ville pour s’organiser une vie tonifiante et reposante. Elle peut associer vie familiale et activité professionnelle (ou libérale) grâce à ses 8 pièces dont un grand bureau de 19 m² déjà aménagé pour télétravailler à deux. Elle fera aussi le bonheur des grands et des petits avec son espace loisirs de 76 m² utilisable toute l’année et équipé d’une grande piscine intérieure chauffée (8.5 m X 4 m) , d’un sauna et suffisamment d’espace pour installer des équipements de sport.
Agencée sur 2 étages, la maison dispose au rdc : d’une très grande pièce agréable à vivre de 70 m² donnant sur la terrasse extérieure et sur l’espace remise en forme, d’un coin cosy grâce à une cheminée avec insert, d’une cuisine toute équipée avec un espace repas de 33 m², d’un bureau, d’une chambre de 20 m² avec salle d’eau et d’une buanderie de 9 m² avec accès extérieur.
A l’étage la mezzanine inondée de lumière offre un espace jeux/lecture , elle dessert trois chambres de 11m², une salle de bain avec douche/baignoire de 10 m² et une suite parentale de 29 m² agrémentée d’une grande terrasse ensoleillée avec une vue dégagée.
Un grand sous-sol de 180 m² comprenant un double garage avec portes automatiques , une cave à vin sur gravier, des espaces ateliers/rangements et un espace aménageable en salle de cinéma. Un puit permet d’arroser automatiquement le jardin toute l’année. Système anti-calcaire magnétique.

Saint Etienne De St Geoirs est une commune très vivante à quelques kilomètres de Grenoble , de l’aéroport qui offre toutes les commodités, centre médical, écoles de la maternelle au collège. Pour les amateurs de randonnées, de nombreux chemins accèdent aux différents étangs à vélo ou à pied avec des vues à vous couper le souffle sur la chaîne des Alpes et sur le massif de la Chartreuse.