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Maison à Joigny (89300) - Yonne

330 m² - 10 pièces - ext. 403 m²

330 m² - 10 pièces - ext. 403 m²

  • 330 m2
  • 403 m2
  • 10 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE! Paris à 1h15. Belle maison du 18ème siècle avec jardin clos, donnant sur bourg historique.

  • 330 m2
  • 403 m2
  • 10 pièces

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 118505ELI89

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Description du bien vendu

Paris à 1h15 ! Rare opportunité d'acquérir une belle et spacieuse maison du 18ème siècle avec jardin clos, donnant sur un bourg historique et avec vue sur la rivière. Vignobles, rivière, marché, boutiques, cafés, gare et restaurants et un restaurant deux** Michelin à proximité.Cette élégante maison fait une merveilleuse résidence familiale, mais également une chambre d'hôte haut de gamme.

Restaurée avec goût dans le respect des détails et des matériaux d'époque, cette belle maison offre 330m2 d'espace habitable répartis sur trois étages, avec de charmantes pièces de réception, quatre grandes chambres avec leurs salle de bains privatives, un loft indépendant et vue sur les remparts et l'église médiévale d'un côté, et l'Yonne et toitures bourguignonnes de l'autre.
L'entrée en pierre de Bourgogne et ardoise mène à une porte-fenêtre qui donne sur un balcon avec vue sur les terrasses du jardin. Un salon à double exposition, une bibliothèque et une grande cuisine avec des mobilier artisanal et une magnifique cuisinière-piano constituent le rez-de-chaussée.

Un escalier en chêne mène au premier étage et à trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres sont dotées de cheminées en marbre d'origine et de parquets en chêne.

Le deuxième étage offre un loft de 110 m2, avec ses "tomettes" bourguignonnes d'origine. Il a été conçu comme un appartement indépendant construit sous les poutres d'origine avec un plafond cathédrale et offrant un espace de vie avec double exposition, une cuisine, une chambre avec baignoire et un grand dressing avec W.C. et douche.

Une "salle de jardin" supplémentaire de 30 m2 mène à deux anciennes caves voûtées de Bourgogne de 70 m2. La charmante cour avec ses citronniers et le jardin sont exposés au sud et plantés d'abricotier, de figuier et de pommiers, de lavandes et de rosiers grimpants.

La ville offre un bon choix de magasins, de cafés et de restaurants et propose un programme culturel tout au long de l'année. Chablis, Auxerre, Villeneuve sur Yonne, Toucy et la Forêt d'Othe sont faciles d'accès.

La cerise sur le gâteau: des trains réguliers pour Paris, à seulement 1 heure 15 minutes.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Paris à 1h15 ! Rare opportunité d'acquérir une belle et spacieuse maison du 18ème siècle avec jardin clos, donnant sur un bourg historique et avec vue sur la rivière. Vignobles, rivière, marché, boutiques, cafés, gare et restaurants et un restaurant deux** Michelin à proximité.Cette élégante maison fait une merveilleuse résidence familiale, mais également une chambre d'hôte haut de gamme.

Restaurée avec goût dans le respect des détails et des matériaux d'époque, cette belle maison offre 330m2 d'espace habitable répartis sur trois étages, avec de charmantes pièces de réception, quatre grandes chambres avec leurs salle de bains privatives, un loft indépendant et vue sur les remparts et l'église médiévale d'un côté, et l'Yonne et toitures bourguignonnes de l'autre.
L'entrée en pierre de Bourgogne et ardoise mène à une porte-fenêtre qui donne sur un balcon avec vue sur les terrasses du jardin. Un salon à double exposition, une bibliothèque et une grande cuisine avec des mobilier artisanal et une magnifique cuisinière-piano constituent le rez-de-chaussée.

Un escalier en chêne mène au premier étage et à trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Toutes les chambres sont dotées de cheminées en marbre d'origine et de parquets en chêne.

Le deuxième étage offre un loft de 110 m2, avec ses "tomettes" bourguignonnes d'origine. Il a été conçu comme un appartement indépendant construit sous les poutres d'origine avec un plafond cathédrale et offrant un espace de vie avec double exposition, une cuisine, une chambre avec baignoire et un grand dressing avec W.C. et douche.

Une "salle de jardin" supplémentaire de 30 m2 mène à deux anciennes caves voûtées de Bourgogne de 70 m2. La charmante cour avec ses citronniers et le jardin sont exposés au sud et plantés d'abricotier, de figuier et de pommiers, de lavandes et de rosiers grimpants.

La ville offre un bon choix de magasins, de cafés et de restaurants et propose un programme culturel tout au long de l'année. Chablis, Auxerre, Villeneuve sur Yonne, Toucy et la Forêt d'Othe sont faciles d'accès.

La cerise sur le gâteau: des trains réguliers pour Paris, à seulement 1 heure 15 minutes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 118505ELI89

Etat

Types de bien Maison
Maison de Maître

LOCALISATION

Ville Joigny

Département Yonne

Région Bourgogne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Diagnostics
de performance énergétique
ANCIENNE VERSION RÉALISÉE AVANT LE 1ER JUILLET 2021
Classes énergie (DPE)
151 à 230
d
225
Gaz à effet de serre (GES)*
36 à 55
e
49

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