0800 900 324 - gratuit 9h/20h - 6j/7 9h-20h - 6 jours / 7
Rechercher Fermer

Maison à vendre à Saint-Estèphe (24360) - Dordogne

158 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,56 ha

158 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 2,56 ha

243 800 €

Référence : 118959MOP24

  • 158 m2
  • 2,56 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de campagne avec terrain et étang.

  • 158 m2
  • 2,56 ha
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle maison de campagne en pierre avec un étang privé paisible et une vue imprenable sur la campagne. Trois chambres, une jolie salle de bains et une grange attenante avec possibilité d'agrandir l'espace de vie. Le propriétaire actuel a déjà commencé les travaux pour faire de cet espace un magnifique salon. Entouré par la campagne dans un petit hameau à quelques minutes en voiture d'un lac d'agrément populaire et de Piégut-Pluviers avec son marché.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans la cuisine/séjour avec plafond en bois et sol carrelé et un grand poêle à bois avec une fenêtre à double vitrage - environ 24 m². Depuis le coin arrière de la pièce, on peut accéder aux deux chambres du bas - les deux environ 14 m².
La grange est accessible par une autre porte dans la cuisine. C'est un espace immense avec des portes doubles vraiment impressionnantes vers l'extérieur, que le propriétaire actuel a commencé à convertir en un glorieux salon à double hauteur. Il y a un poêle à bois qui doit encore être raccordé - 66 m². Un simple escalier à droite de la porte mène à des toilettes séparées et à une belle et grande salle de bains aérée avec une grande fenêtre à double vitrage à l'avant - environ 17 m². Au bout du couloir se trouve la plus grande chambre - toute en hauteur avec poutres apparentes - environ 40 m². Cette pièce est si grande qu'une suite pourrait facilement être ajoutée, laissant encore de la place pour une chambre spacieuse avec un coin salon si nécessaire.
Il reste encore quelques travaux à effectuer dans la maison, mais le propriétaire actuel a déjà acheté tous les équipements et ceux-ci seront inclus dans la vente.

À l'avant de la maison se trouvent des arbres matures offrant de l'ombre pendant les mois d'été et une grande pelouse plate, idéale pour ajouter une piscine avec une vue imprenable sur la campagne. Le garage se trouve sur le côté de la maison - un grand bâtiment avec un espace suffisant pour un tracteur, les tondeuses et le matériel de jardin - environ 59 m².
Il y a également une grande cave sous la cuisine - environ 20 m².

Il y a un chemin à l'avant de la propriété qui mène à un terrain boisé idéal pour les pique-niques d'été et la détente.
Un autre chemin donne accès, à travers les champs, au lac familial privé, entouré d'arbres et offrant suffisamment d'espace pour des tentes et une caravane pour des journées familiales au soleil.

Cette maison doit être vue pour apprécier pleinement son potentiel en tant que maison familiale et/ou le démarrage d'une entreprise.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence 118959MOP24

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison familiale
Maison de Campagne

Description

Belle maison de campagne en pierre avec un étang privé paisible et une vue imprenable sur la campagne. Trois chambres, une jolie salle de bains et une grange attenante avec possibilité d'agrandir l'espace de vie. Le propriétaire actuel a déjà commencé les travaux pour faire de cet espace un magnifique salon. Entouré par la campagne dans un petit hameau à quelques minutes en voiture d'un lac d'agrément populaire et de Piégut-Pluviers avec son marché.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans la cuisine/séjour avec plafond en bois et sol carrelé et un grand poêle à bois avec une fenêtre à double vitrage - environ 24 m². Depuis le coin arrière de la pièce, on peut accéder aux deux chambres du bas - les deux environ 14 m².
La grange est accessible par une autre porte dans la cuisine. C'est un espace immense avec des portes doubles vraiment impressionnantes vers l'extérieur, que le propriétaire actuel a commencé à convertir en un glorieux salon à double hauteur. Il y a un poêle à bois qui doit encore être raccordé - 66 m². Un simple escalier à droite de la porte mène à des toilettes séparées et à une belle et grande salle de bains aérée avec une grande fenêtre à double vitrage à l'avant - environ 17 m². Au bout du couloir se trouve la plus grande chambre - toute en hauteur avec poutres apparentes - environ 40 m². Cette pièce est si grande qu'une suite pourrait facilement être ajoutée, laissant encore de la place pour une chambre spacieuse avec un coin salon si nécessaire.
Il reste encore quelques travaux à effectuer dans la maison, mais le propriétaire actuel a déjà acheté tous les équipements et ceux-ci seront inclus dans la vente.

À l'avant de la maison se trouvent des arbres matures offrant de l'ombre pendant les mois d'été et une grande pelouse plate, idéale pour ajouter une piscine avec une vue imprenable sur la campagne. Le garage se trouve sur le côté de la maison - un grand bâtiment avec un espace suffisant pour un tracteur, les tondeuses et le matériel de jardin - environ 59 m².
Il y a également une grande cave sous la cuisine - environ 20 m².

Il y a un chemin à l'avant de la propriété qui mène à un terrain boisé idéal pour les pique-niques d'été et la détente.
Un autre chemin donne accès, à travers les champs, au lac familial privé, entouré d'arbres et offrant suffisamment d'espace pour des tentes et une caravane pour des journées familiales au soleil.

Cette maison doit être vue pour apprécier pleinement son potentiel en tant que maison familiale et/ou le démarrage d'une entreprise.


------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

LOCALISATION

Ville Saint-Estèphe

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Raccordé à l'électricité

Garage

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

Double-vitrage

Lac

PRIX - FINANCES

Prix de vente 243 800 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 590 €

Financement à partir de
0 €/mois*

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : 118959MOP24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Des questions ? une visite ?
Créer une alerte ?

Référence : 118959MOP24

Votre demande a bien été envoyée.

Je souhaite

Sophie GREEN - Conseiller Leggett

Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie GREEN
Diagnostics
de performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

Voir et modifier le calcul

74% des
acquéreurs ont également un bien à vendre.

Et vous ?

Faire estimer gratuitement votre bien

*source FNAIM

Sophie GREEN - Conseiller Leggett

Sophie GREEN

Conseiller Leggett

siret : 797648219

Sophie sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sophie GREEN

Quartier et environnement ...

- +

Comment ça fonctionne ?

- +

Découvrez votre nouveau quartier
comme si vous y étiez !

Commerces, culture, loisirs, enseignements...

visuel recherche cityscan

Certains critères sont importants à prendre en compte avant l’achat d’un bien immobilier, à vous de choisir les vôtres : Fibre, hôpital à proximité, transports en commun, emploi ou encore pollution…

Pour obtenir toutes les informations dont vous avez besoin, cliquez sur ce qui vous intéresse dans le menu déroulant, ou utilisez le champ de recherche.


Cette application utilise un rayon à proximité de l'adresse réelle. Les informations sont donc données à titre indicatif et peuvent varier en fonction de l'adresse réelle du bien.

N'hésitez pas à nous contacter pour des informations complémentaires.

Des questions ?
Une visite ?
Créer une
alerte ?

Mireille, Natalie, Déborah, Daniel, Lee ... et tout le service client est à votre disposition depuis notre siège en Dordogne.

par mail par téléphone 0800 900 324
Diagnostics
de performance énergétique

DPE en cours de réalisation.

Suggestions de biens similaires

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 249 100 €

Saint-Astier - Dordogne

Nouveauté

Maison à vendre - 183 600 €

Thiviers - Dordogne

Nouveauté Exclusivité

Maison à vendre - 199 000 €

Eyzerac - Dordogne

  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

243 800 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché (sources ICE Finances) et une estimation des frais de notaire.

Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

Comprendre les frais de notaires Découvrir différentes possibilités de financement