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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.

Maison à La Motte (22600) - Côtes-d'Armor

84 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,29 ha

84 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 2,29 ha

  • 84 m2
  • 2,29 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Propriété équestre très accessible et très jolie au cœur de la campagne. Terrain de 22 945 m². Proche Loudéac.

  • 84 m2
  • 2,29 ha
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : 119139KHC22

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Jane  MacKerron - Conseiller Leggett

Jane MacKerron

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siret : 891724668

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Description du bien vendu

Cette maison mitoyenne avec 3 chambres et 2 salles de bains a plus de 2 hectares de terrain. Il n'est pas facile de trouver un bien comme celui-ci. Il y a un beau jardin avec un potager, une serre, des fleurs et des pelouses. Il est tout clôturé et convient pour garder des chiens, des chevaux ou des poneys. Au rez-de-chaussée : véranda (2,47 m x 3,11 m), cuisine aménagée (4,88 m x 3,11 m) / salle à manger (3,49 m x 2,71 m), salon avec cheminée avec poêle à bois (5,56 m x 3,83 m), chambre (2,81 m x 3,36 m), salle d’eau.

À l’étage : palier, deux chambres, une avec salle de bains privative (3,78 m x 3,07 m & 2,94 m x 3,07 m).

Extérieur : chalet, grange/écurie 7,4 m x 5,7 m, garage, jardin, serre et terrain.

La fosse septique n’est pas aux normes et devra être remplacée.

Le village le plus proche a des commerces (poste, bar, restaurant, épicerie, etc.) et un lac de pêche.

La Région :
La Côte d’Émeraude en Bretagne est une région attrayante où cohabitent la vie rurale, des plages de sable fin où l’on peut se baigner sans danger et des villes charmantes. La région est desservie par les aéroports de Dinard, St-Brieuc et Rennes et plus loin par ceux de Nantes et de Brest. La région est bien desservie par le TGV qui s’arrête à Rennes, St-Brieux, Lamballe et St-Malo. La Bretagne bénéficie d’un excellent réseau routier qui permet de faire le trajet de Lamballe au centre de Paris en 4 heures, Lamballe à Bordeaux en 5 heures et Lamballe à Tours en 3 heures.

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette maison mitoyenne avec 3 chambres et 2 salles de bains a plus de 2 hectares de terrain. Il n'est pas facile de trouver un bien comme celui-ci. Il y a un beau jardin avec un potager, une serre, des fleurs et des pelouses. Il est tout clôturé et convient pour garder des chiens, des chevaux ou des poneys. Au rez-de-chaussée : véranda (2,47 m x 3,11 m), cuisine aménagée (4,88 m x 3,11 m) / salle à manger (3,49 m x 2,71 m), salon avec cheminée avec poêle à bois (5,56 m x 3,83 m), chambre (2,81 m x 3,36 m), salle d’eau.

À l’étage : palier, deux chambres, une avec salle de bains privative (3,78 m x 3,07 m & 2,94 m x 3,07 m).

Extérieur : chalet, grange/écurie 7,4 m x 5,7 m, garage, jardin, serre et terrain.

La fosse septique n’est pas aux normes et devra être remplacée.

Le village le plus proche a des commerces (poste, bar, restaurant, épicerie, etc.) et un lac de pêche.

La Région :
La Côte d’Émeraude en Bretagne est une région attrayante où cohabitent la vie rurale, des plages de sable fin où l’on peut se baigner sans danger et des villes charmantes. La région est desservie par les aéroports de Dinard, St-Brieuc et Rennes et plus loin par ceux de Nantes et de Brest. La région est bien desservie par le TGV qui s’arrête à Rennes, St-Brieux, Lamballe et St-Malo. La Bretagne bénéficie d’un excellent réseau routier qui permet de faire le trajet de Lamballe au centre de Paris en 4 heures, Lamballe à Bordeaux en 5 heures et Lamballe à Tours en 3 heures.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence 119139KHC22

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison familiale

LOCALISATION

Ville La Motte

Département Côtes-d'Armor

Région Bretagne

Emplacement A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Garage

Parking privé

Insert/poêle à bois

Maison de caractère

ADSL

Diagnostics
de performance énergétique
réalisé après le 1er juillet 2021
Classes énergie (DPE) - climat (GES)*
consommation
275
kWh/m2.an
émissions
8
kg CO2/m2.an
e
logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 275 € et 8 € pour 2021

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