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Maison à vendre à Yvignac-la-Tour(22350) - Côtes-d'Armor

36 600 € (HAI)**
Ref: 119289JHS22
Maison à vendre à Yvignac-la-Tour(22350) - Côtes-d'Armor
Exclusif Virtual Tour

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Une maison pittoresque d'une chambre à coucher au centre d'un village traditionnel.

Numéro de siret: 832198774
Prix
36 600 € (HAI)**
**Honoraires : 22 % TTC inclus charge acquéreur
(30 000 € hors honoraires)
Ref 119289JHS22
Ville YVIGNAC-LA-TOUR
lien pour google map CARTE
Département Côtes-d'Armor
Surface 44 M2* Terrain 0 M2
Salle de bain 1 Chambre 1
Emplacement
  • A 0-2 km des commerces de proximité
  • A 50 km ou moins d'un aéroport
  • A 50 km ou moins des ferries
  • Village
Type
  • Maison de Vacances
  • Maison familiale
Particularités
  • Tout à l'égout
  • Maison de caractère
  • Double-vitrage
État
  • Habitable
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Visite virtuelle
Cette maison est idéale pour un premier achat - pour un couple, en location, ou pour une personne qui ferme et part.
Idéalement située dans le centre d'Yvignac le Tour

Vous entrez par la porte d'entrée dans une salle à manger/cuisine qui mène à une salle de douche et à des toilettes séparées. Il y a un beau carrelage au rez-de-chaussée. La porte arrière donne sur un petit espace gravillonné où vous pourrez disposer d'une table et des chaises et où vous pourrez déguster un vin le soir. Ce chemin de graviers mène à une petite route secondaire tranquille.
Des escaliers ouverts mènent au premier étage, où se trouve un beau salon lumineux et aéré avec une grande fenêtre traditionnelle. La chambre à coucher peut accueillir un lit double ou deux lits simples et dispose d'un lavabo.
La propriété a été récemment rénovée et redécorée dans des couleurs neutres. Le coin cuisine bénéficie de nouvelles surfaces de travail, d'un nouveau carrelage et d'un nouvel évier. Un nouveau chauffe-eau a été installé et le propriétaire actuel a apporté de nombreuses améliorations.

Le village d'Yvignac la Tour dispose d'un bar/tabac, d'un restaurant et d'une boulangerie pour vos croissants et baguettes du jour. Il est idéalement situé avec la ville de Broons toute proche ayant toutes les commodités nécessaires y compris un supermarché, des banques, des pharmacies, des coiffeurs, des écoles et ceci à seulement 8 minutes en voiture. Les grandes villes de Dinan et Lamballe sont toutes les deux à 30 minutes de route. Vous avez egalement le choix entre de nombreuses plages à visiter, dont beaucoup sont facilement accessibles et peuvent être atteintes en 35 minutes. St Cast le Guildo, avec ses magnifiques plages de sable, est à seulement 41 km. Les ferries de St Malo sont à 49 km, Caen à 188 km et Roscoff à 165 km.
L'aéroport de Dinard est à 38 km et celui de Rennes à 54 km


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